所謂住房公積金貸款供收比，即購(gòu)房者住房公積金貸款每月還款數(shù)額與購(gòu)房者月收入數(shù)額的比例。下調(diào)住房公積金貸款供收比，主要的作用在于下降購(gòu)房者收入中貸款還款額占比，保證購(gòu)房者不會(huì)由于房貸而影響生活質(zhì)量，同時(shí)下降住房公積金房貸回收風(fēng)險(xiǎn)。另一方面，住房公積金貸款供收比下調(diào)，也意味著購(gòu)房者住房公積金可貸額度隨之下降。

住房公積金交多久可以貸款買(mǎi)房

通常住房公積金連續(xù)繳存6個(gè)月即可辦理貸款買(mǎi)房，不過(guò)有的城市要求要連續(xù)繳存一年以上才可以，具體以當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的政策為準(zhǔn)。

申請(qǐng)住房公積金貸款流程為：

1、申請(qǐng)單位公積金公積金管理中心(分)，進(jìn)行自我介紹，領(lǐng)取材料。

2、準(zhǔn)備完整的書(shū)面材料提交住房公積金管理中心(分)審核，包括審核申請(qǐng)人的貸款申請(qǐng)表、其購(gòu)房是不是合法的、貸款的金額和期限是怎樣的、對(duì)貸款的擔(dān)保方式進(jìn)行確定等等。對(duì)于有需要評(píng)估的貸款，需要由指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。

3、預(yù)審合格后，住房公積金管理部門(mén)出具調(diào)查通知書(shū)，委托銀行對(duì)借款人進(jìn)行調(diào)查，并指示借款人填寫(xiě)相關(guān)貸款合同。調(diào)查內(nèi)容包括:核實(shí)保證人的收入、保證人是否具有擔(dān)保資格等。

4、經(jīng)過(guò)委托銀行的調(diào)查，對(duì)于調(diào)查通過(guò)的，應(yīng)當(dāng)出具調(diào)查意見(jiàn)書(shū)，申請(qǐng)人將意見(jiàn)書(shū)提交到住房公積金管理中心(分)，由住房公積金管理中心(分)進(jìn)行審批。

(1)單位繳納住房公積金，需要足額繳納6個(gè)月，方可使用住房公積金貸款購(gòu)房;

(2)個(gè)人繳納住房公積金，需要先足額繳納一年，方可使用住房公積金貸款買(mǎi)房。

所以如果符合單位繳存住房公積金的條件，半年就可以用了。