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公積金貸款可以在異地買房嗎

發(fā)布時(shí)間:2024-10-11 15:05:22 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買賣知識(shí)

文章摘要: 公積金可以異地貸款買房,但只有支持公積金異地貸款買房的城市才可以,不過支持這項(xiàng)業(yè)務(wù)的城市一般比較少,不確定的可以到意向購房城市當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心咨詢,或者電話咨詢。怎么申請(qǐng)公積金貸款1、借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部

公積金可以異地貸款買房,但只有支持公積金異地貸款買房的城市才可以,不過支持這項(xiàng)業(yè)務(wù)的城市一般比較少,不確定的可以到意向購房城市當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心咨詢,或者電話咨詢。

怎么申請(qǐng)公積金貸款

1、借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請(qǐng)公積金貸款時(shí),挑選擔(dān)保中心提供擔(dān)保的,應(yīng)提交包括擔(dān)保申請(qǐng)所需材料在內(nèi)的全部個(gè)貸申請(qǐng)所需材料,包括個(gè)人及配偶的身份證、戶口本,結(jié)婚證、離婚證,購房首付款證明資料,購房合同,住房公積金繳存證明等。

2、管理部對(duì)借款申請(qǐng)初審?fù)ㄟ^后,開具《擔(dān)保申請(qǐng)審核通知單》,打印《借款合同》、《抵押(反擔(dān)保)合同》等相關(guān)法律文件,將全部個(gè)貸資料交與擔(dān)保中心。

3、擔(dān)保中心對(duì)擔(dān)保申請(qǐng)進(jìn)行審核,借款人符合擔(dān)保條件的,擔(dān)保中心開具《擔(dān)保申請(qǐng)審批意見書》;借款人委托中介機(jī)構(gòu)代辦公積金貸款的,擔(dān)保申請(qǐng)手續(xù)由代辦機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理并代收擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。(注:代辦中介機(jī)構(gòu)須具備北京住房公積金管理中心的資質(zhì)認(rèn)證,且與擔(dān)保中心簽有合作協(xié)議。)

4、借款人依據(jù)審核通過的《擔(dān)保申請(qǐng)審批意見書》繳納擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。擔(dān)保中心開具擔(dān)保服務(wù)費(fèi)發(fā)票,對(duì)審批通過的《借款合同》、《抵押(反擔(dān)保)合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔(dān)保中心公章。

5、審核后的個(gè)人貸款申請(qǐng)資料(包括蓋章后的合同),由擔(dān)保中心轉(zhuǎn)送住房公積金管理部;委托中介機(jī)構(gòu)代辦的,由中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)上述資料的傳遞工作。

公積金貸款可以在異地買房嗎

申請(qǐng)公積金貸款需要什么條件

1、具有當(dāng)?shù)氐某I(yè)主口或有效居住證明。

2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不可申請(qǐng)住房公積金貸款。

3、參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購房貸款還必須符合以下條件:即申請(qǐng)貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金的時(shí)間不少于6個(gè)月,有些城市則規(guī)定不得少于12個(gè)月。

4、在當(dāng)市區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住兩用房)并具備有關(guān)手續(xù)、文件和已交付規(guī)定比例的自籌資金。

5、具有完全民事行為能力,具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,有償還貸款本息的能力,信用良好。

6、沒有未還清的住房公積金貸款。另外要注意的是,配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不可再獲得住房公積金貸款。

7、未到法定的退休年齡(國家另有規(guī)定可延長的,按其規(guī)定執(zhí)行,但最大不高于65周歲)。

8、公積金貸款期限最長不高于30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

公積金貸款可以在異地買房嗎

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