公積金貸款買房后貸款人死亡，無繼承人承擔(dān)其債務(wù)的，公積金中心首先對(duì)其財(cái)產(chǎn)或者遺產(chǎn)進(jìn)行清償。公積金中心首先全部扣除借款人夫妻雙方住房公積金帳戶內(nèi)余額用于償還貸款，不足部分可使用公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金償還其貸款。有繼承人但確實(shí)無償還能力的，先由公積金中心全部扣除借款人夫妻雙方住房公積金帳戶內(nèi)余額用于償還貸款，其余由擔(dān)保人承擔(dān)其部分擔(dān)保責(zé)任，不足部分可使用公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)保證金償還。

貸款人死了擔(dān)保人有責(zé)任嗎?

1、借款人去世的，擔(dān)保人仍要按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2、擔(dān)保人提供一般保證的，先用借款人的遺產(chǎn)償還所欠債務(wù)。借款人的遺產(chǎn)經(jīng)法院強(qiáng)制執(zhí)行仍不可履行的部分，由擔(dān)保人承擔(dān)償還責(zé)任。

3、擔(dān)保人提供連帶責(zé)任保證的。保證人與借款人承擔(dān)同一的還款責(zé)任。即不論借款人是否有財(cái)產(chǎn)，是否經(jīng)過法院強(qiáng)制執(zhí)行，保證人都有義務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任，向債權(quán)人償還欠款。

債務(wù)人死亡擔(dān)保人需要償還債務(wù)嗎？

債務(wù)人死亡擔(dān)保人需要償還債務(wù)，如果債務(wù)人有遺產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)先以債務(wù)人的遺產(chǎn)清償。

《民法典》第六百八十一條規(guī)定，保證合同是為保障債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的情形時(shí)，保證人履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的合同。

第六百八十七條第二款規(guī)定，一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不可履行債務(wù)前，有權(quán)拒絕向債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任，但是有下列情形之一的除外：

(一)債務(wù)人下落不明，且無財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行；

(二)人民法院已經(jīng)受理債務(wù)人破產(chǎn)案件；

(三)債權(quán)人有證據(jù)證明債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)不足以履行全部債務(wù)或者喪失履行債務(wù)能力；

(四)保證人書面表示放棄本款規(guī)定的權(quán)利。