住房網簽可以撤銷。一般情況下，網簽撤銷需要在雙方商議同意之后才能完成。如果商議不成功，想撤銷的一方只能到通過法院起訴來解除網簽。

網上信息注銷的辦理程序如下：

1、當事人填寫注銷申請：

通過服務窗口簽約的，當事人填寫《存量房買賣合同信息注銷申請表(自行成交)》。通過房地產經紀機構或交易保證機構進行簽約的，由房地產經紀機構或交易保證機構在系統(tǒng)中填寫注銷申請并打印《存量房買賣合同信息注銷申請表(經紀成交)》。

2、當事人、經紀機構或交易保證機構向服務窗口提交如下材料：

(1)填寫完成的《存量房買賣合同信息注銷申請表》(當事人已簽字或蓋章)。

(2)當事人身份證件原件和復印件;委托辦理的，還需提供授權委托書。

3、服務窗口的工作人員核對注銷材料后，在網簽系統(tǒng)中注銷該合同網上信息。

可見，撤銷網簽需雙方商議同意，如果商議不成，想撤銷一方只能到法院起訴。

哪種情況下網簽可以撤消

第一種：信息錄入錯誤

因房地產開發(fā)公司工作人員失誤，將購房人信息錄入錯誤，需要更正合同信息的，在撤簽或變更合同時要提交錯誤內容及更改說明;

第二種：買受人變更

戶口本常住人口登記卡索引表中登記的家庭成員之間，變更合同買受人信息的，需要提交戶口本、身份證;

第三種：違約糾紛

開發(fā)公司與購房者之間因某方違約而發(fā)生糾紛，經仲裁機構、法院裁定或判決需要解除合同的，需要提交裁定或判決的有效證明;

第四種：住房質量有問題

住房交付公告自公布之日起90日內，購房者所購住房因質量存在嚴重問題，經有關部門認定，需解除合同的，要提交由質量監(jiān)督部門出具的質量鑒定報告才可變更合同;

第五種：貸款未獲批

購房者辦理貸款手續(xù)未獲批準，合同無法繼續(xù)履行并承擔違約責任，需要解除合同的，需要提交不可受理貸款的有效證明;

第六種：意外情況急需資金

購房者(或者直系親屬)因患重大疾病急需資金等原因，需要解除合同的，購房者需要提交二級以上公立醫(yī)院相關證明;

第七種：面積偏差大

商品房交付后，實測建筑面積與合同約定偏差高于±3%，合同中已約定解除的，可提交測繪機構的住房測繪報告后變更合同;

第八種：法規(guī)另外有規(guī)定

此外，法律法規(guī)規(guī)定的其它情形，也要寫明具體內容并提交相關證據才可變更合同。

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