文章摘要： 在房價日益上漲的今天，買房成了好多家庭的心病。面對著高價位的商品房而退縮的剛需一族，便把目光聚焦到經(jīng)適房。很多經(jīng)濟適用房比起商品房來相對便宜，也有“兩證”可以正常買賣，所以在南京，相當(dāng)多的剛需族挑選了購買經(jīng)濟適用房。經(jīng)濟適用房怎么過戶?和商品
在房價日益上漲的今天，買房成了好多家庭的心病。面對著高價位的商品房而退縮的剛需一族，便把目光聚焦到經(jīng)適房。很多經(jīng)濟適用房比起商品房來相對便宜，也有“兩證”可以正常買賣，所以在南京，相當(dāng)多的剛需族挑選了購買經(jīng)濟適用房。經(jīng)濟適用房怎么過戶?和商品房一樣嗎?今天小編就來給大家梳理一下相關(guān)的流程。
1、買賣雙方簽署住房買賣合同，并約定好住房地址、戶型、面積、成交價格、交房日期、過戶時間的信息。
2、提交交易申請，并在房產(chǎn)交易咨詢臺領(lǐng)取網(wǎng)簽號。
3、在服務(wù)窗口領(lǐng)取存量房買賣合同信息表，并進行填寫。
4、成功辦理網(wǎng)簽后，在工作窗口領(lǐng)取住房買賣合同資金劃轉(zhuǎn)聲明、購房涉稅申報核定表(5年以上家庭唯一住房證明)等資料，為繳納契稅做準(zhǔn)備。
5、財政部門窗口繳納契稅、印花稅等相關(guān)過戶費用，并取得稅費完稅證明。
6、持契稅完稅證明到咨詢臺領(lǐng)取登記過戶號。
7、繳納土地出讓金。
8、持相關(guān)資料辦理過戶手續(xù)，該過程需要住房原權(quán)利人和共有人以及購房者親自到場填寫資料。要注意的是，房地產(chǎn)管理部門會驗證申請人身份證和住房所有權(quán)證書等資料，購房者需領(lǐng)取住房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)受理單，并附上契稅、土地出讓金等發(fā)票。
9、登記過戶，取得住房產(chǎn)權(quán)證明。
以上就是小編整理的關(guān)于經(jīng)濟適用房過戶的相關(guān)常識點，希望能幫到朋友們。
經(jīng)濟適用房該如何過戶？
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