房子的戶型是特別多的，除了有普通的戶型之外，還有復式的和躍層這兩種類型的，所以想要挑選戶型的話，我們就必須要了解每一種戶型究竟是什么樣子的，這樣的話才能知道自己到底需要哪一種的，那么，首先我們要看一下為什么都不建議買躍層房子，除此之外，躍層房子的特色有什么。

為什么都不建議買躍層房子

一是空間利用率不高，因為躍層房子的面積是上下兩層的面積，但是其中上下樓是用樓梯進行連接，會占用一定的室內(nèi)空間。二是日常生活不方便，一般躍層都會對住房空間進行規(guī)劃，二樓為臥室等休息空間，一樓則是客餐廳等生活空間，所以對于家中有老人孩子來說，上下樓梯伴有一定的危險性。三是逃生不方便，一般躍層房子在緊急逃生的時候，不可及時的出門下樓進行逃生，同時也給消防員的進入，造成一定程度的困難。

但是躍層私密性高，視野寬闊，采光、通風等都十分不錯，優(yōu)點也是很多的。所以在購房的時候，一定要清楚自己的需求，這樣才能購買到適合自己的房子。

躍層房子的特色

1、這類住宅的特色是住宅占有上下兩層樓，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、及其它輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內(nèi)獨用小樓梯聯(lián)接。躍層式住宅的優(yōu)點是每戶都有較大的采光面；通風不錯，戶內(nèi)居住面積和輔助面積較大，布局緊湊，功能明確；相互干擾較小。

2、在高層建筑中，由于每兩層才設電梯平臺，可縮小電梯公共平攤面積，提高空間使用效率。從多層到高層再到別墅，從傳統(tǒng)的平層到后來的復式再到的躍層，人們對居住的需求不再單單是“一個睡覺的地方”，而是開始追求更高質量的高端生活。躍層戶型之所以漸漸流行正是因為其寬敞、舒適的特色符合的居住品位。

3、所謂躍層就是指住宅占有上下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內(nèi)獨用小樓梯連接。躍層住宅是一套住宅占兩個樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。

4、以往只有一些大的別墅項目才有躍層戶型，但一些住宅性樓盤的宣傳彩頁上也出現(xiàn)了躍層戶型．躍層戶型之所以漸漸受到關注和歡迎主要是因為每戶都有較大的采光面。但是由于兩層只有一個出口，如果發(fā)生火災，人員可能不易疏散，消防人員也不易迅速進入。

從這篇文章的介紹中主要看了一下，為什么都不建議買躍層房子，因為，這種房子首先是樓梯占有一定的空間，上下樓不方便緊急情況逃生也是不方便的，一般的話二樓是臥室等休息空間，一樓是客廳，時間長了就會感覺不方便，另外，我們也了解到了躍層房子的特色都有哪些．