一般來說，轉租期間的費用是由轉租人承擔，如果在住房租賃合同沒有說明轉租費用的話，在經過房東同意之后，轉租人也可以不用繳納轉租費。但如果房東一定要收轉租費的話，那么理應由轉租人承擔。

轉讓費是指承租人在店鋪租賃期內經出租人同意轉租住房，將承租人與出租人之間剩余的租賃期，連同承租人的裝修、原購買的設備、經營項目(貨物、特許經營許可費、其他進項)一并轉讓?？赊D讓資產)支付給下一個承租人，其向下一個租戶收取的高于應收取房租的費用為轉讓費。

轉讓費一般包括原經營者的裝修費、雜費及其他相關費用。店鋪轉帳不一定有轉帳費用，但大多數(shù)轉帳費用都是從一個級別轉移到另一個級別。

哪些住房不可轉租

1、承租人拖欠租金的”、“承租人在承租住房內擅自搭建的”、“預租的商品房”三種住房不得轉租。

2、住房租賃合同約定可以轉租的，承租人可以按照約定轉租住房。住房租賃合同未約定可以轉租的，承租人只有在征得出租人同意后才可以轉租住房；未征得出租人同意轉租住房的，出租人有權解除租賃合同。公有居住住房承租人可以不征得出租人同意，但在簽訂轉租合同前應當書面告知出租人，否則出租人也可解除租賃合同。

3、住房轉租期間，原先的租賃合同發(fā)生變更，影響轉租合同履行的，轉租合同應當隨之變更；租賃合同解除的，轉租合同應當隨之解除。

4、住房轉租合同約定租期的最后時限，不得高于租賃合同中約定的最后租期。

5、住房轉租期間，除房東和轉租當事人另有約定外，原房客應當繼續(xù)履行租賃合同，如按時交付租金。