“孔融讓梨”的故事相信很多人都聽過，從小我們就被老師教導(dǎo)說要懂得謙讓，因?yàn)橹t讓是中華民族的美德，然而當(dāng)美德遇見了利益，應(yīng)該如何處理呢？住房買賣從來都是“利”字當(dāng)頭，他買了你的房子能獲得什么好處，你把房子賣給他能獲得什么好處，這都是交易雙方關(guān)心的問題，既然如此，房產(chǎn)交易到底該不該“讓”？如果要“讓”，應(yīng)該如何“讓”？現(xiàn)在就隨小編一起探討一下吧。

一、住房買賣該不該“讓”？

答案自然是應(yīng)該，買賣都是要“談”的，你有你的說法，我有我的見解，如果雙方各執(zhí)一詞，交易便不可能完成。俗話說“退一步海闊天空”，不論是價(jià)格，抑或是住房本身，只要意見產(chǎn)生分歧，售房者和購房者在自己可以承受的范圍內(nèi)各退一步，結(jié)果就會(huì)是皆大歡喜。

二、住房買賣應(yīng)該如何“讓”？

1、 價(jià)格必須“讓”

價(jià)格必須“讓”的意思就是說，你在制定房?jī)r(jià)的時(shí)候一定要有一個(gè)可以還價(jià)的空間，斷不可對(duì)住房?jī)r(jià)格抱有理想化的態(tài)度，認(rèn)為房子只能是以這個(gè)價(jià)格出售，一分都不可少，這樣就太過于絕對(duì)化，房產(chǎn)交易很難順利進(jìn)行。當(dāng)然，你也不可允許購房者過度壓價(jià)，不然只可能會(huì)引發(fā)矛盾，談價(jià)需要交易雙方在彼此都能接受的范圍內(nèi)做出讓步才可以。

2、 必要時(shí)候需讓步

如果你在出售房子的時(shí)候，跟一個(gè)購房者討價(jià)還價(jià)了很久，終于商議好了價(jià)錢，但購房者表示自己沒有帶足購房款，希望晚幾天再補(bǔ)給你，你這個(gè)時(shí)候要說什么？是“不行，一定要現(xiàn)在給”嗎？還是“當(dāng)然可以，在合同中寫明就行了”呢？答案當(dāng)然是后者，因?yàn)檫@就是你需要做出讓步的必要時(shí)刻，畢竟僅是因?yàn)橥韼滋焓盏椒靠罹蛠G掉一筆交易，這是很不值得的。

3、 不做無謂的退讓

懂得讓步并不意味著一味地讓步，你需要堅(jiān)持自己的原則，在該讓的時(shí)候讓，在不該讓的時(shí)候絕對(duì)不讓。如果你與購房者約好在交房之后就結(jié)清尾款，可是他卻并沒有這樣做，并使你蒙受了損失，這時(shí)你就不可以再退讓，而應(yīng)該用法律手段來維護(hù)自己的權(quán)益。

上述內(nèi)容就是小編為大家整理的個(gè)人出售住房要如何讓步的相關(guān)常識(shí)，希望可以幫到你們。