花園洋房一般在4-6層，不會高于6層的高度，4層的比較多見，通常是一梯一戶、一梯兩戶的躍層電梯房，其房質(zhì)量較高，而且戶型好、環(huán)境好，大多分布在城市近郊自然條件不錯地段，在中資產(chǎn)階級中非常受歡迎。

如果花園洋房是六層，建議挑選三四層中間的位置，如果樓層不高，可以挑選一樓，因為一樓一般會帶有地下室和院子，整體空間會比較大，住起來舒服一些。

一般我們在購買房子的時候，底層和頂層相對來說都是比較便宜一些的，因為一些特殊的原因。所以我們在購買的時候，如果想要購買舒適的樓層，可以挑選中間部分。

洋房具有哪些特征

1、建筑風(fēng)格：

建筑風(fēng)格決定著它被稱之為洋房。洋房的建筑風(fēng)格多采用西式審美，除了歐美風(fēng)格，還有一部分為南洋風(fēng)格。

2、價位：

從當(dāng)初在上海出現(xiàn)至今，洋房一直都價格不菲，在國內(nèi)一般是中高收入人群，甚至包括高收入家庭才可以擔(dān)負(fù)起昂貴的房價，普通小市民則是可望不可即。

3、建筑密度：

洋房相較于普通住宅，容積率更低，建筑密度更大，私密性更強，且活動范圍更大，大多數(shù)洋房的首層都擁有私家花園。

4、周邊環(huán)境優(yōu)美：

一般洋房都是遠(yuǎn)離市區(qū)，處于周邊自然環(huán)境不錯的地帶，且比較安靜。洋房的花園要求是非常精美的，而想要做到內(nèi)外的搭配，那么就需要找到一處環(huán)境比不錯的、綠化做的比不錯的地方。當(dāng)然如果洋房所選的地方，有山和水的話，那么就更加好了，洋房不只是可以有人工打造的景觀，自然的景觀也是必須要有的。

5、配套設(shè)計齊全：

在一定程度上依賴于現(xiàn)代都市文明，環(huán)境舒適而寧靜；住宅水、電、暖供給一應(yīng)俱全，周邊配套較為完善，購物、道路交通、通訊設(shè)施等的標(biāo)準(zhǔn)較高。