1、登記費(fèi)：住宅登記費(fèi)每套80元，非住宅登記費(fèi)每套550元。如有共有產(chǎn)權(quán)證，普通住宅增收工本費(fèi)10元／本。其它房產(chǎn)建筑面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元。

2、印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅。“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計(jì)稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要繳納：“權(quán)利、許可證照”稅目適用5元／件的定額稅率，買方繳納。

3、契稅：由購房人繳納。購買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1％征收，高于90平米按房款的1.5％征收，購買二套房，契稅按房款的3％征收，契稅是住房買賣中國家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標(biāo)明的住房價(jià)款的1.5％稅率征稅（房交會(huì)契稅優(yōu)惠除外），契稅是國家收的。無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。買新房子要繳納的契稅為購房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。買二手房：非普通住宅契稅要加倍。根據(jù)國家規(guī)定，住房買賣要向國家繳納契稅，征收標(biāo)準(zhǔn)為：個(gè)人購買144平米及以上住房契稅費(fèi)率適用4％；個(gè)人購買90平米以上至144平米之間的2％，個(gè)人?購買住房，且建筑面積在90平米以下（含）適用契稅稅率1％，優(yōu)惠政策不變。個(gè)人購買住房雖然建筑面積在90平米以下，但是屬于二次購房的（包括變更房產(chǎn)姓名為配偶、未成年子女的）適用稅率為2％。購買商用房（商鋪）具體征收標(biāo)準(zhǔn)由各省、市、自治區(qū)、特別行政區(qū)自行收取～但稅率不得低于4％。全部由買方承擔(dān)。地方規(guī)定，住房須同時(shí)滿足3個(gè)條件才能認(rèn)定為普通住房。這3個(gè)條件是：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上，單套建筑面積在140(含)平方米以下，實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地面上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下。

4、住宅專項(xiàng)維修基金：辦理房產(chǎn)證需要交的維修基金，商品住宅每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5％至8％。出售公有住房的，業(yè)主交存住宅專項(xiàng)維修資金按每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)胤扛某杀緝r(jià)的2％。售房單位按照多層住宅不低于售房款的20％、高層住宅不低于售房款的30％，從售房款中一次性提取住宅專項(xiàng)維修資金。這項(xiàng)費(fèi)用不同的地區(qū)交的標(biāo)準(zhǔn)不同。

辦理住房不動(dòng)辦房產(chǎn)證的步驟和所需提供資料及需要多少錢，由于機(jī)構(gòu)改革，各地辦理部門和方法有可能不盡相同，所以具體以當(dāng)?shù)氐恼邽闇?zhǔn)。

辦理住房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的程序

一般買新房的話，住房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是由開發(fā)商統(tǒng)一辦理的，但是購房者也可以自行辦理，辦理程序如下：

1、確認(rèn)開發(fā)商辦理初始登記是辦理住房不動(dòng)產(chǎn)證的必要前提條件，根據(jù)《商品房銷售管理?xiàng)l例》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理的住房權(quán)屬登記的資料報(bào)送住房所在地行政主管部門；

2、不動(dòng)產(chǎn)登記管理部門領(lǐng)取并填寫《住房所有權(quán)登記申請(qǐng)表》；

3、領(lǐng)取測繪圖可以到開發(fā)商指定的住房面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請(qǐng)對(duì)住房面積進(jìn)行測繪；

4、領(lǐng)取相關(guān)文件這些文件包括購房合同即《商品房買賣合同》、住房結(jié)算單等。填寫好的申請(qǐng)表需要請(qǐng)開發(fā)商審核并蓋章；

5、繳納公共維修基金、契稅等；

6、提交申請(qǐng)材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

7、照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)證。