按照以下方式書寫：今收到___________(身份證___________)購買坐落于______市______區(qū)______路___小區(qū)_____房號(hào)______住房首付款人民幣_(tái)_________(大小寫)。如果是轉(zhuǎn)賬再加上該款項(xiàng)已通過__________銀行轉(zhuǎn)入本人提供的銀行賬號(hào)(開戶行__________戶名__________賬號(hào)___________)。收款人：__________身份證________簽字按手印，年月日。

手房買賣的付款方式有哪些呢?

1、買賣雙方均為一次性付款購房。

指出售物業(yè)的房東以一次性付款方式購得，而二手房買家也是以一次性付款方式購房。由于交易中房產(chǎn)證及房款都不存在任何不便之處，因此此種交易為二手房交易中最簡(jiǎn)單的方式。只要雙方交清房款，辦理好房產(chǎn)證過戶手續(xù)就可順利完成交易了。

2、房東為一次性付款購房，買家以銀行按揭方式購房。

由于房東采用一次性付款方式購房，房東持有房產(chǎn)證。買家以按揭方式購房，需先與提供按揭的銀行簽貸款協(xié)議，經(jīng)與按揭銀行合作的評(píng)估公司評(píng)估后，確定買家可以貸款額及年限。

買家需將非貸款部分的房款交由中介公司、房地產(chǎn)交易中心或銀行(目前已有部份銀行開展此業(yè)務(wù))托管。在房產(chǎn)過戶后，房東可收到此款項(xiàng)。買家持房產(chǎn)證到銀行辦理按揭手續(xù)，所貸款項(xiàng)將由銀行一次性付給房東。

3、房東以按揭方式購房，買家以一次性付款方式購房。

當(dāng)交易物業(yè)是由房東以銀行按揭方式購買時(shí)，必須先付清房東的購房貸款余額，將房產(chǎn)證由銀行贖出，才可將房產(chǎn)證拿到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。與頭一種方式相比，多了一道贖出手續(xù)。

4、買賣雙方均以銀行按揭方式購房。

此種形式是二手房交易中最繁瑣、也較普遍的形式。首先房東需到按揭銀行將房產(chǎn)證贖出(在房東資金不足的情況下，可與買家商議，由買家出資代為贖出。如買家也無力一次性支付余款，則可通過融資機(jī)構(gòu)的介入來解決)。