房貸辦理延期的原因在于辦理房貸的時間受到了一些特殊情況，造成無法按時還款，需要提前一個月向銀行申請。這主要是因為我們在年末或是剛好有事，很可能是由于不可抗力因素影響，無法按時還款造成的，所以銀行對于這種不可抗力因素也可能會進(jìn)行延期。

房貸延期的注意事項有哪些

1、我們在申請延期還款的時候，延期還款的時間最好不要高于6個月，因為如果你申請的時間過長，銀行的顧慮也會增加，從而可能拒絕我們的申請。

2、可以提供之前的還貸流水、征信報告、失業(yè)證明、收入困難證明、個人資產(chǎn)證明等材料給銀行，來證明自己之前一直能正常還貸，但是最近確實出現(xiàn)了一些問題造成還貸困難。如果你之前一直按時還貸，那么相信銀行也會體諒你這段時間的難處，申請延期還款的通過率也會大大增加。

3、延期還款，銀行不僅僅看你當(dāng)前的態(tài)度，最主要的還是看你未來的態(tài)度，你未來有還款的意愿，即使這段時間還不上，相信銀行也會通過你的延期申請。我們在申請延期還款的時候一定要多做一些準(zhǔn)備，但最終結(jié)果還是以銀行的審核結(jié)果為準(zhǔn)。

4、借款人申請延期只能有一次機會，延期期限與原貸款期限之和*長不得高于30年。當(dāng)原貸款期限和延期期限達(dá)到新的利率期限檔次時，從延期之日起按新的期限檔次利率計收貸款利息。應(yīng)計利息不會調(diào)整。

5、抵押貸款延期需要提前申請借款人如需延期償還抵押貸款，必須在貸款到期日前五天提出書面展期申請，由經(jīng)辦銀行按程序?qū)徟⒄鞯帽ＷC人、抵押人和出質(zhì)人的書面同意(除本合同另有約定外，以本合同為準(zhǔn))。

房貸申請延期是指貸款人在向銀行申請并獲得貸款批準(zhǔn)后，延遲償還貸款的行為，如貸款到期不可償還，應(yīng)經(jīng)批準(zhǔn)后辦理延期還款手續(xù)。