購買精裝房有很多好處，因此就有一大部分的購房者想要購買精裝房，因為購買精裝房可以給大家節(jié)省很多時間和精力，但是精裝房的驗房流程和毛坯房的驗房流程是不一樣的，驗收精裝房要比驗收毛坯房復雜很多，如果購房者抱著敷衍的態(tài)度驗收精裝房的話，就很容易吃虧，那么驗收精裝房時重點驗什么？

1、排水管檢驗

現(xiàn)在的很多住房都會出現(xiàn)排水管堵塞的問題，而如果購房者在驗收精裝房時不注意這個問題的話，那么就很容易在入住之后遇到排水管堵塞，住房的下水管道究竟是怎樣安裝的，誰也沒有辦法去核實，所以購房者在驗房的時候就看要檢驗排水管是否暢通、是否有漏堵、排水速度是否正常，是否有滲水的痕跡等問題就顯得尤為重要了。

2、環(huán)保問題

如果是購房者自己對住房進行裝修的話，那么在裝修住房的時候會盡量挑選比較環(huán)保的材料，而精裝房是由開發(fā)商選定材料的，所以購房者對于精裝房的環(huán)保問題應(yīng)該重視，程竣工以后開發(fā)商應(yīng)該根據(jù)國家標準請權(quán)威機構(gòu)進行室內(nèi)環(huán)境檢測，并出具檢測報告。對于開發(fā)是不可出具檢測報告或者提供空氣檢測報告高于國家標準的情況，購房者都應(yīng)該拒絕驗收該住房。

3、施工質(zhì)量

精裝房的裝修過程購房者是不可親自進行監(jiān)督的，因此對于住房的施工質(zhì)量和裝修質(zhì)量，購房者都會持有疑問的態(tài)度，所以購房者可以在購房合同里明確工程適用的施工規(guī)范、工程驗收標準和裝飾工程的監(jiān)理公司，并要求開發(fā)商出具合法監(jiān)理公司的報告和資質(zhì)。

4、電力檢驗

驗收精裝房的時候，購房者應(yīng)該對住房的各個方面都要進行仔細檢驗，電力檢驗也是購房者必須經(jīng)歷的，因為電力線路對于購房者日后的入住有很大的影響，在檢驗電力的時候，主要看看是否漏電、正常通電、供電、各取電插口是否準確通暢以及插座、弱電接口是否正常等等，最簡單的方法就是打開房間內(nèi)的所有燈具，看看燈具是否可以全部亮起來，再帶上一個萬用表檢驗每個插座是否有電。

5、檢驗吊頂安裝

由于精裝房給大家的感覺都是非常美觀的，交付給購房者的時候，住房的各個方面都已經(jīng)裝修完畢，住房里面安裝的吊頂會讓房子看起來更美觀，但是另一方面也潛在著危機，因為吊頂本身的重量增加了墻體的壓力。如果在裝修精裝房的過程當中，施工人員偷懶的話，那么可能會將吊頂與樓板以及龍骨與飾面板的結(jié)合沒做好，那么吊頂隨時都有可能掉下來，所以為了自己的安全，大家一定要檢驗吊頂?shù)陌踩浴?/p>

關(guān)于驗收精裝房時重點驗什么的相關(guān)內(nèi)容，小編就給大家介紹到這里了，購買精裝房之后，購房者不用自己尋找裝修公司以及學習裝修常識，而且還不用親自對住房裝修進行監(jiān)督，開發(fā)商會有專業(yè)的人士對住房裝修進行監(jiān)督，可以給購房者節(jié)省很多時間和精力，但是購房者要學會驗收精裝房的相關(guān)常識。