1、檢驗住房整體質(zhì)量

（1、檢驗住房有沒有裂痕：查看住房頂部是不是有裂痕，如果發(fā)現(xiàn)有與房間橫梁平行的裂痕，雖屬質(zhì)量問題，但基本不存在危險，修復后不會陰礙使用。若裂痕與墻角呈四五度斜角或者與橫梁垂直，說明該住房沉降嚴重，存在結構性質(zhì)量問題。

（2、檢驗住房有沒有歪斜：這項檢驗可使用專業(yè)的檢測住房歪斜度的儀器，也可以用目測的方式從住房4周不用角度遠近距離細心觀測，或者者是在房頂上用細繩栓上1重物，貼墻放下至墻腳，從4周檢驗其歪斜程度。

2、檢驗墻體平整度

檢驗墻體是不是平整，可以使用長尺等丈量物湊近墻壁，看其是不是能貼近墻壁平直的與地面接觸。

3、檢驗地板是不是平整

在整個住房空間里漸漸的走上1遍，聽其是不是有咯吱咯吱的響聲，如有則代表住房地板不平整。

4、檢驗水電煤情況

（1、水路：主要是察看水龍頭出水是不是正常，下水道、地漏是不是通暢。檢測下水、地漏是不是通暢，可以打1盆水往下水道、地漏上倒，查看水的流速是不是流暢、正常。

（2、電路：因為深層路線通常都在墻體內(nèi)部，即便是專業(yè)人員也不好判斷，所以電路檢驗1般用開燈關燈試插座來解決。如果要進行準確檢修，需要使用搖表檢測。

（3、管道煤氣：用冒煙的紙卷放到報裝置左近，看裝置是不是靈敏;報聲光提醒的同時會關閉進氣電磁閥，如果不可，要及時修復。

5、驗收給排水情況

看排水管道排水是不是順暢，上水管是不是存在滲漏現(xiàn)象，可以把洗菜池、面盆，浴缸放滿水，然后排出去，檢驗1下排水速度。對于馬桶的下水檢驗則需反復屢次地進行排水實驗，看看排水效果。

6、裝修污染檢驗

在房內(nèi)能聞到刺鼻氣息，表示住房內(nèi)確定有裝修污染，固然還有1種檢驗的法子就是使用專業(yè)檢測儀器對于室內(nèi)進行空氣污染檢測。

7、核查裝修產(chǎn)質(zhì)量量

帶裝修房在裝修的時候都會有1份產(chǎn)品品牌、數(shù)量的合同，業(yè)主們在驗收住房的時候需要對于這些裝修產(chǎn)品進行1個系統(tǒng)的檢驗，避免呈現(xiàn)與與原來合同商定的品牌不符的情況。

裝修質(zhì)量出現(xiàn)問題怎么辦

1、住房裝修過程當中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，如果是剛買的新房可以找開發(fā)商來維修。因為在裝修過程當中發(fā)現(xiàn)的問題，通常是地產(chǎn)的原因。所以在購買住房，銷售在通知業(yè)主來收房的時候都要請專業(yè)的檢測機構來檢測住房的質(zhì)量問題。

2、對住房存在嚴重質(zhì)量問題，嚴重影響正常居住使用的情形，法律容許購房者可解除合同并要求賠償損失。但買受人也可以要求賣房人進行修復，并由賣房者承擔由于修復造成的交付遲延責任或賠償其他損失。

3、對于其他質(zhì)量問題，由于未對居住使用造成嚴重影響，只能要求賣房人進行修復并賠償損失，不可要求退房。