對于大部分人來說，買房子都是通過貸款的方式而獲得的，畢竟這樣可以減輕當(dāng)時買房子的壓力，但是貸款的房子如果生活中遇到資金周轉(zhuǎn)不過來的時候，想要通過房產(chǎn)進行抵押貸款，也要滿足相關(guān)的條件才可以，不過很多人還是比較關(guān)注貸款的房子可以抵押貸款嗎？房子抵押貸款注意事項有哪些？

貸款的房子可以抵押貸款嗎

有貸款的房子可以辦理抵押貸款。債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：建筑物和其他土地附著物；建設(shè)用地使用權(quán)；海域使用權(quán)；生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；正在建造的建筑物、船舶、航空器；交通運輸工具；法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。

房子抵押貸款注意事項有哪些

1、注意個人的信用

不要以為是抵押貸款就不看個人信用了，信用糟糕得人照樣是辦不到貸款的。假使是信用糟糕經(jīng)過擔(dān)保機構(gòu)、貸款公司或者貸款中介等地方獲得了貸款，借款人需要支付的中間費用必然也會增多。

2、注意貸款額度的情況

個人住房抵押貸款額度除了與評估價值有關(guān)，還與借款人的綜合情況有關(guān)，一般可申請到的貸款額度為評估價值的百分之七十左右。

3、注意不要提前支付費用

若是經(jīng)過網(wǎng)上等地方辦理住房抵押貸款的時候，借款人需注意不要提前給對方支付任何費用。如需要安全并快速的辦理住房抵押貸款，可以直接點擊本網(wǎng)首頁，經(jīng)過首頁聯(lián)系所在當(dāng)?shù)氐馁J款公司或者貸款中介快速辦理貸款。

4、記得辦抵押登記

抵押登記的辦理，是為了避免使得借錢一方再將你的房子做抵押或者出賣等，保證自己的房子安全。所以借款人辦理了住房抵押貸款后，要記得辦理抵押登記。若是貸款還清，要記得辦理撤銷抵押登記。

對于貸款的房子可以抵押貸款嗎？房子抵押貸款注意事項有哪些？看過介紹之后都是應(yīng)該已經(jīng)了解了吧。正在還款中的房子也是可以進行抵押貸款的，不過要符合相應(yīng)的條件，如果通過房子進行抵押貸款，一定要找到一個適合的銀行并且了解貸款得利息以及要維護個人的征信等等。