住房貸款被銀行批量轉(zhuǎn)換為LPR浮動利率后，可通過借款銀行的手機銀行辦理轉(zhuǎn)回操作。以建設(shè)銀行為例，用戶登錄最新版手機銀行，點擊貸款、房貸利率轉(zhuǎn)回菜單，即可辦理撤銷批量轉(zhuǎn)換，恢復(fù)原來的利率定價基準。

要注意的是，撤銷申請只能辦理一次，一旦撤銷就無法再挑選轉(zhuǎn)換成LPR浮動利率或固定利率。且撤銷申請需在2020年12月31日之前辦理。

房貸新政后利率有什么差別呢

1、原來利率制定方式

貸款定價=官定基準利率*(1+上下浮倍數(shù))，就是各大銀行根據(jù)基準利率上下浮動，這樣的定價與市場化的利率沒有直接掛鉤。

2、新政后利率制定方式

LPR=平均值(18家銀行的“MLF+點”)

貸款定價=LPR*(1+上下浮動倍數(shù))

18家銀行按中期借貸便利利率(MLF)加點形成的方式，向全國銀行間同業(yè)拆借中心報價。

所以，銀行在制定貸款利率的時候，可以根據(jù)資金成本、客戶的信用溢價和期限的風險溢價在LPR基礎(chǔ)上自由浮動。

個人住房貸款以LPR為準好不好?

這是國家為了保障真正買房人的需求，保持個人住房貸款利率水平基本穩(wěn)定的情況下，要求新發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款利率以最近一個月相應(yīng)期限的貸款市場報價利率為定價基準加點形成，完善LPR形成機制，可以起到貸款實際利率市場化的效果。