住房問(wèn)題是黨中央非常關(guān)心的問(wèn)題。我們國(guó)家的房?jī)r(jià)越來(lái)越高，老百姓很難憑借微薄的工資買(mǎi)一套商品房，這時(shí)候就需要國(guó)家推出一些福利性住房，幫助老百姓解決住房問(wèn)題。經(jīng)濟(jì)適用房最大的特色就是需要花費(fèi)的資金少，非常適合工資收入低，住房困難的群眾申請(qǐng)。很多住房困難的群眾還不了解相關(guān)的申請(qǐng)條件，接下來(lái)就跟著小編一起看一看經(jīng)濟(jì)適用房的使用條件。

經(jīng)濟(jì)適用房的作用

經(jīng)濟(jì)適用房最大的作用就是解決住房困難的群眾的住房問(wèn)題。目前，我們國(guó)家的房?jī)r(jià)越來(lái)越高，很多民眾辛苦工作了一輩子也買(mǎi)不起一套住房，這給百姓的生活帶來(lái)極大的不便。黨中央為了解決百姓的住房問(wèn)題，推出了一些福利性質(zhì)的住房，經(jīng)濟(jì)適用房也是福利性質(zhì)的住房，給居民帶來(lái)了很多便利。

經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)條件

申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房需要滿(mǎn)足一些條件，就讓小編帶領(lǐng)大家一起來(lái)看一看。第一，申請(qǐng)人必須要確認(rèn)賣(mài)房者已經(jīng)取得了房產(chǎn)證。房產(chǎn)證是權(quán)利人依法擁有住房的憑證，擁有房產(chǎn)證才能依照規(guī)定對(duì)住房進(jìn)行處理，房產(chǎn)證也是唯一的合法的憑證。第二，申請(qǐng)人申請(qǐng)的經(jīng)濟(jì)適用房要符合相關(guān)的轉(zhuǎn)讓條件。按照國(guó)家規(guī)定的相關(guān)法律，已經(jīng)購(gòu)得經(jīng)濟(jì)適用房的住房產(chǎn)權(quán)證和土地證滿(mǎn)一年，就可以上市交易了。第三，申請(qǐng)人申請(qǐng)的住房不可被設(shè)定為抵押物，也不可被司法機(jī)關(guān)查封。按照我們的法律規(guī)定，被司法機(jī)關(guān)查封的房產(chǎn)在一定的時(shí)間內(nèi)是不可以進(jìn)行過(guò)戶(hù)交易的，根據(jù)物權(quán)法和城市住房地產(chǎn)抵押管理?xiàng)l例規(guī)定，抵押人在處理住房的時(shí)候應(yīng)該按照抵押人的規(guī)定，否則不可以隨意處理處理住房。第四，申請(qǐng)人在申請(qǐng)住房的時(shí)候應(yīng)該確定住房的承租方已經(jīng)放棄住房了。按照我國(guó)的合同法規(guī)定，出租方出售住房的時(shí)候應(yīng)該通知承租人，承租人擁有優(yōu)先的購(gòu)買(mǎi)權(quán)利。購(gòu)房者應(yīng)該弄清楚住房的使用狀況，必須得到承租方的首肯才可以購(gòu)買(mǎi)住房。第五，申請(qǐng)人應(yīng)該以家庭的名義申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房。申請(qǐng)家庭應(yīng)該包括配偶和子女，申請(qǐng)成員之間的關(guān)系應(yīng)該是夫妻關(guān)系或者子女關(guān)系。申請(qǐng)家庭的成員都應(yīng)該具有本市的戶(hù)口，在本市工作生活，并且至少有一個(gè)人取得本市戶(hù)口滿(mǎn)3年。家庭沒(méi)有住房或者住房面積特別小。

申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房注意事項(xiàng)

市民在申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的時(shí)候要注意準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，這樣才不會(huì)跑冤枉路。申請(qǐng)人在寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)的時(shí)候要按照真實(shí)的情況填寫(xiě)相關(guān)的信息，虛假信息在審核的時(shí)候不容易通過(guò)。最后，小編要提醒大家，可以提前了解一些相關(guān)信息。