對于房價越來越高的社會，許多家庭買了房子就相當于花光了全部積儲，假如有什么突發(fā)狀況急需用錢，就只能用房產(chǎn)抵押向銀行貸款了。那么辦理回遷房抵押貸款需要多長時刻？辦理回遷房抵押貸款去哪個銀行劃算？

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辦理回遷房抵押貸款需要多久?

辦理回遷房抵押貸款需要的時刻長短是有流程的每一步的時刻決議的。

房產(chǎn)證抵押貸款流程如下：

1、備齊材料，包含夫妻兩邊身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購房合同或，自個賬戶近半年的銀行流水對賬單

2、向銀行申請貸款，填寫貸款申請書

3、銀行查核你的材料，會電話核實你的信息

4、銀行贊同批貸，你與銀行的人一同去房管局做抵押登記手續(xù)

5、銀行拿他項權(quán)證，放款。

辦理時刻長短與本地房管局及土地局的辦事效率有關(guān)。假如你的土地是劃撥的，也許先要到土地局抵押土地，然后再到房管局抵押房產(chǎn)，上述部分通常許諾7個工作日后辦完，這樣算來短15天內(nèi)可以放款。假如你的土地證是出讓，時刻會短一些。假如你在房管局有聯(lián)系的話，當天就可以拿出他項權(quán)證，快3天放款。

辦理回遷房抵押貸款去哪個銀行劃算?

1、建設銀行—電子途徑很便利

想要經(jīng)過中國建設銀行辦理公積金自個住宅貸款的市民只要具有住宅公積金管理部分相關(guān)規(guī)定(貸款額度、期限、利率、方法)，都可以提出書面告貸申請，并提交有關(guān)材料，由建設銀行受理后向住宅公積金管理部分申請。

2、工商銀行——約好提取住宅公積金主動轉(zhuǎn)存

工商銀行公積金貸款也有不少支持者。其辦理程序和建設銀行差不多。工行向繳存住宅公積金的人員發(fā)放的專項住宅款包含經(jīng)濟適用房、產(chǎn)品住宅、兩限房及房改房等。

3、農(nóng)業(yè)銀行——自個住宅循環(huán)貸款

農(nóng)業(yè)銀行供給的住宅貸款種類多樣，其中比較有特征的是自個住宅循環(huán)貸款。自個住宅循環(huán)貸款是指在農(nóng)業(yè)銀行或別的金融機構(gòu)申請自個住宅貸款的人，可以以前貸款所購住宅設定的高額抵押，向農(nóng)業(yè)銀行申請在額度有用期內(nèi)循環(huán)使用的自個貸款。

4、招商銀行——購房專享裝修貸款

招商銀行的購房貸款區(qū)分很詳盡。一手住宅貸款、二手住宅貸款、購房專享裝修貸款和購房專享車位貸款。招商銀行的一套房貸款屬于商業(yè)貸款，其較吸引人的一點是金額無上限。

5、交通銀行——公積金商業(yè)性組合貸款

交通銀行的住宅貸款較為多樣化，包含住宅公積金商業(yè)性組合貸款和純商業(yè)性住宅貸款。其辦理流程看似簡化分為提出申請、貸款批閱、貸款簽約、貸款發(fā)放，本來和建行、工行流程相同，僅僅弱化了詳細步驟。

詳細怎么挑選仍是要根據(jù)詳細的情況挑選適合自個的銀行去貸款。

以上就是對于辦理回遷房抵押貸款需要多長時刻以及去哪個銀行劃算的回答了，期望可以經(jīng)過這篇文章，讓讀者理解全部流程以免多走冤枉路。

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