公積金對(duì)沖還貸是自動(dòng)扣錢(qián)，只要客戶(hù)公積金賬戶(hù)余額充足，且辦理了對(duì)沖還貸的協(xié)議，公積金中心就會(huì)在還款日過(guò)期以前自動(dòng)扣除當(dāng)期的賬單，不需要客戶(hù)主動(dòng)進(jìn)行操作。

客戶(hù)可以用公積金還房貸本息，不過(guò)在辦理對(duì)沖還貸的時(shí)候，需要客戶(hù)以下條件符合公積金中心的要求。

1、征信良好。

2、公積金賬戶(hù)余額充足。

3、公積金賬戶(hù)狀態(tài)正常。

4、公積金連續(xù)繳費(fèi)滿(mǎn)了12個(gè)月。

5、客戶(hù)簽訂了對(duì)沖還貸的協(xié)議。

簽訂了對(duì)沖還貸以后并不是說(shuō)客戶(hù)就不需要操心了，如果公積金每月繳費(fèi)低于每月的還款額，這種情況會(huì)造成公積金賬戶(hù)余額越來(lái)越少，因此客戶(hù)需要隨時(shí)關(guān)注公積金賬戶(hù)余額，如果發(fā)現(xiàn)余額不足以?xún)斶€當(dāng)期的房貸，那么就需要及時(shí)將不足的部分補(bǔ)齊，盡量避免逾期。

公積金沖還貸是指使用個(gè)人住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的繳存余額歸還住房貸款的一種公積金業(yè)務(wù)，可以分為月對(duì)沖還貸和年對(duì)沖還貸。

公積金沖還貸辦理流程

1、確保公積金賬戶(hù)狀態(tài)正常，賬戶(hù)余額足夠，當(dāng)前無(wú)逾期欠款，1年內(nèi)無(wú)3期以上逾期記錄。

2、準(zhǔn)備本人身份證原件，增加配偶的，還需提供配偶的身份證和結(jié)婚證原件。

3、提出公積金沖還貸業(yè)務(wù)申請(qǐng)，提交相應(yīng)申請(qǐng)資料。

4、等待公積金中心初審、復(fù)審，判斷提交資料是否齊全且符合要求。

5、公積金沖還貸業(yè)務(wù)辦理完成，月沖還貸則每月固定扣款日自動(dòng)償還當(dāng)月貸款本息。