三陽(yáng)房子如果能解決通風(fēng)問(wèn)題還是值得購(gòu)買的，三陽(yáng)房子的客廳、臥室都朝著太陽(yáng)，這樣的房子采光效果非常好，并且這類戶型的房子不會(huì)潮濕也不會(huì)發(fā)霉，房間均朝陽(yáng)，打開窗戶就能曬被子，缺點(diǎn)就是北邊沒有窗戶，窗戶不對(duì)流，通風(fēng)效果差，因此在裝修的時(shí)候注意這個(gè)問(wèn)題。

什么戶型的房子最好?

1、面積合適

雖然說(shuō)現(xiàn)在的戶型是非常受歡迎的，但它只適合小家庭或者個(gè)人居住，要是家中人口一多，那居住空間就要更大了，譬如說(shuō)四口之家的三居室要購(gòu)買120平方米面積的房子、三口之家可以購(gòu)買80平方米左右的二居室房子。

2、戶型方正

不管考慮房子面積多少的話，那戶型也要方方正正才更好裝修，特別是購(gòu)買小戶型，千萬(wàn)不可挑選奇怪的形狀，更難利用空間，而大戶型最好挑選沒有缺角的戶型。

3、南北通透

南北通透的戶型，在通風(fēng)、采光方面都有極佳的優(yōu)勢(shì)，這對(duì)于居住更具舒適度，每天都是陽(yáng)光滿滿，不會(huì)陰暗、不會(huì)潮濕，還不會(huì)有異味等問(wèn)題。因?yàn)槟媳蓖ㄍ傅膽粜陀斜舜讼鄬?duì)設(shè)立的窗戶，通風(fēng)效果極佳。

4、功能區(qū)朝向好

客廳、臥室等朝向南方的戶型是極好的，不僅能提供充足的采光，還不會(huì)有太陽(yáng)直曬的燥熱，而且其窗戶與大門是在同一條直線上，比較通透。

5、使用面積大

我們購(gòu)買的房子面積，一般是指建筑面積，包括了房間面積和公攤面積，房間面積也就是我們的使用面積，而走廊走道、電梯、樓梯等算是公攤面積，都包含在內(nèi)。其中電梯、樓梯面積是無(wú)法避免的，但是遠(yuǎn)離走廊的戶型，就可以避免這一公攤了，讓使用面積更大。

6、可塑性強(qiáng)

買房子，還有考慮到其戶型的可塑性，也就是可以重新改造的戶型，要是碰到不理想的戶型，將其重新改造成符合心意的戶型也是可以的。