文章摘要: 銀行面簽一般需要2個小時左右。在面簽的時候,銀行通常會詢問貸款人一些相關(guān)的問題,同時當面確定貸款金額、貸款利率、貸款期限以及還款方式。信息確認無誤后,會讓貸款人簽訂貸款合同,一般就是簽字、按手印。面簽完成以后,也簽訂了貸款合同,整個流程下來
銀行面簽一般需要2個小時左右。在面簽的時候,銀行通常會詢問貸款人一些相關(guān)的問題,同時當面確定貸款金額、貸款利率、貸款期限以及還款方式。信息確認無誤后,會讓貸款人簽訂貸款合同,一般就是簽字、按手印。面簽完成以后,也簽訂了貸款合同,整個流程下來,一般需要兩個小時左右,具體時間需要根據(jù)實際情況確定。
1、銀行流水
銀行流水是證明個人或公司收入的一種證明材料,必須向銀行申請貸款。一般銀行批準工資周轉(zhuǎn),但也有部分銀行批準自存周轉(zhuǎn)。如果提交自存流水,必須每個月有固定的日期和固定的金額,并且持續(xù)半年以上,盡量多存,盡量少提,以便積累一定的存款。
2、收入證明
這也是面試時必須提供的材料,也是體現(xiàn)買家還款能力的保證。為確保購房者能按時償還貸款,銀行對個人月收入的最低要求是每月還款的兩倍。比如月供2000,月收入4000,如果是聯(lián)名貸款,可以提供雙方收入證明。
3、結(jié)婚證
對于以家庭為單位的購房,判斷婚姻狀況、提供結(jié)婚證和戶口是判斷還款能力的重要前提。如果離婚,需要提供離婚證,以確定是用一套房還是二套房來確定抵押貸款利率。如果您未婚,請不要提供,也不需要單獨的證明。
4、信用報告
抵押貸款是銀行貸款,當然會檢驗申請人的信用信息。如果是單身,只需要提供自己的信用報告。如果已婚,還必須提供配偶的信用報告。
5、購房信息
如果是首套房,就帶購房合同,如果是二套房,需要帶首套房的相關(guān)證明。請記住,您仍然必須提供預付款的收據(jù)。不提供它會影響抵押貸款的簽署。
1、在面簽的時候,銀行客戶經(jīng)理會問工作單位、家庭住址、單位收入、個人資產(chǎn)負債等情況,大家一定要如實回答,如果回答的答案和銀行了解的答案不一致,很有可能造成面簽不通過。
2、提供穩(wěn)定在職的工作證明或者是勞動合同,是貸款面簽者必須要準備的資料。此外,對于銀行流水,銀行的要求是連續(xù)6個月的流水證明。
3、對于銀行來說,查詢貸款面簽者的征信好壞是必須要走的一個流程。無論是購房還是其他貸款,都要查詢貸款人的征信情況,如果已經(jīng)結(jié)婚,則需要查看夫妻雙方的征信情況。
4、銀行面簽最重要的始終不過是為了考核貸款人的還款能力,具有一定的經(jīng)濟基礎(chǔ)和穩(wěn)定的收入流水證明是銀行判斷貸款人還款能力的一個標準。其中,提供婚姻證明和戶口本是判斷還款能力的重要前提,如果離婚的則需要提供離婚證明。
銀行貸款面簽需要多長時間
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