最近幾年，我們國(guó)家推進(jìn)了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的最新政策，從房產(chǎn)證到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，引起了很多人的關(guān)注。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證防偽工作也是很多人關(guān)注的事。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)和房產(chǎn)證有什么區(qū)別呢?不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證防偽工作也是非常關(guān)鍵的。目前，市面上有很多假冒的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，一定要小心謹(jǐn)慎。關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證防偽這個(gè)問(wèn)題，小編也整理了相關(guān)的資料，希望可以幫助大家解決不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證防偽這個(gè)重要的問(wèn)題。

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不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證防偽工作該如何進(jìn)行

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證防偽工作可以從以下幾個(gè)方面進(jìn)行。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證防偽的第一點(diǎn)是封面的名稱(chēng)。原來(lái)的為“中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)權(quán)證”，現(xiàn)在的為“中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)”。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證防偽中第二點(diǎn)是扉頁(yè)蓋章，原來(lái)的為各地方的人民政府的公章，現(xiàn)在的為各登記機(jī)構(gòu)的公章。以往，各地方人民政府為主體，蓋的是各地方的人民政府的公章，下一步的不動(dòng)產(chǎn)登記的主體卻變?yōu)榱说怯浀臋C(jī)構(gòu)，不再由各地方人民政府來(lái)承擔(dān)相關(guān)的事項(xiàng)。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)已經(jīng)取消了套印，應(yīng)該直接蓋各登記機(jī)構(gòu)的章。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證防偽中的第三點(diǎn)是頁(yè)面上增加了二維碼，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)在扉頁(yè)的右上角增加了一個(gè)新的二維碼，這是存儲(chǔ)不動(dòng)產(chǎn)登記信息的重要標(biāo)識(shí)，市民可以?huà)呙瓒S碼獲取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)碼等相關(guān)信息。這樣就可以實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)信息的快速查詢(xún)。

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)注意事項(xiàng)

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證防偽還要注意這么幾點(diǎn)。目前的房產(chǎn)證還是有效的，不需要去換證。房產(chǎn)證是房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)、交換、租賃和抵押時(shí)的重要的法律文件。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證防偽還有這么幾點(diǎn)，印制的房產(chǎn)證的紙張應(yīng)該是印鈔紙，這是假證突破不了的最大的瓶頸。假證一般會(huì)用普通紙張來(lái)印制，是比較粗糙。第二，可以通過(guò)網(wǎng)站或電話(huà)查詢(xún)一下發(fā)證的編號(hào)，這個(gè)編號(hào)與房產(chǎn)證對(duì)應(yīng)，也就是房產(chǎn)證的身份編號(hào)。

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證防偽還有這么幾點(diǎn)，可以找一本同年代、同版本的房產(chǎn)證進(jìn)行字體、字號(hào)、印章上的對(duì)比。真的房產(chǎn)證具有與人民幣類(lèi)似的水印，對(duì)光觀察就可以看到宋體的“住房所有權(quán)證”底紋暗印，透過(guò)光線(xiàn)可見(jiàn)多層水印。除了要注意產(chǎn)權(quán)證是否有編號(hào)問(wèn)題，同時(shí)還要核對(duì)一下該編號(hào)是不是全國(guó)的統(tǒng)一編號(hào)。真品的房產(chǎn)證的封皮是進(jìn)口涂塑紙，假房產(chǎn)證用的都是鍍膜紙，用手就可以塑料鍍膜撕下來(lái)。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證防偽中的最后一點(diǎn)就是真品房產(chǎn)證在封面內(nèi)頁(yè)中應(yīng)該有印制清晰、流暢的五瓣疊加團(tuán)花，假證往往是印制粗糙，線(xiàn)條刻板。