深圳村委統(tǒng)建樓可以買(mǎi)。村委統(tǒng)建樓一般指是由村委在村集體土地面上規(guī)劃建起來(lái)的小區(qū)房，主要分給本村村民的，一般不對(duì)外銷(xiāo)售。但也存在建立的小區(qū)比較大，房源量多的統(tǒng)建樓，會(huì)有部分房源對(duì)外銷(xiāo)售，由村委過(guò)戶(hù)，價(jià)格要比深圳普通商品房低的很多。但要注意村委統(tǒng)建樓沒(méi)有房產(chǎn)證，在二手交易時(shí)需要一次性付款，由村委做見(jiàn)證。

購(gòu)買(mǎi)深圳村委統(tǒng)建樓的優(yōu)勢(shì)

1、價(jià)格合理：深圳商品房房?jī)r(jià)基本5萬(wàn)起步，想在深圳安家越來(lái)越難，在中國(guó)傳統(tǒng)觀念下，想在深圳立足，沒(méi)房子總是沒(méi)有歸宿感的。想要獲得安全感，歸宿感，要面子，要住的舒適，小產(chǎn)權(quán)中村委統(tǒng)建無(wú)疑是最好的挑選，價(jià)格普遍在1.5萬(wàn)到2.5萬(wàn)之間。且外表跟商品房差別不大，基本購(gòu)買(mǎi)村委房可以滿(mǎn)足家的愿望。

2、安全性高：村委統(tǒng)建區(qū)別于個(gè)人建筑，更有保證，首先有村委出的證明，綠本或村委蓋章，然后還有律師見(jiàn)證。再者村委房基本規(guī)模都很大，小了兩到三棟200戶(hù)起步，大了上千人社區(qū)都是有可能的。

3、投資少，不占名額，流通方便：村委房不限購(gòu)不限貸，不占名額。因此受到很多投資客的青睞。交易時(shí)只需再去村委過(guò)戶(hù)即可，方便費(fèi)用低。且對(duì)于租客而言，很少會(huì)去分辨是村委房還是商品房。如龍華清湖幸福城跟旁邊村委房相比，租金差別不大，但是商品房?jī)r(jià)格4萬(wàn)多，小產(chǎn)權(quán)1萬(wàn)多。

4、舊改按標(biāo)準(zhǔn)賠償：法制社會(huì)不存在強(qiáng)拆及暴利執(zhí)法。目前深圳執(zhí)行的舊改項(xiàng)目，不管商品房，小產(chǎn)權(quán)房，村委房，都是有賠償?shù)摹?/p>