經(jīng)濟適用租房的租期一般是一年，每年一簽，租期到期后管理部門會核實承租人的經(jīng)濟狀況。如果依舊符合標準的可以繼續(xù)租住，如果不符合則會根據(jù)承租人的情況調整房租，或是回收經(jīng)濟適用租房。經(jīng)濟適用租房主要是面向困難群體的，但總有人試圖占這些便宜，所以一年一審是很有必要的。

經(jīng)濟適用租房的申請條件

1、申請人具有5 年以上當?shù)爻鞘谐I(yè)主口;

2、申請人必須是當?shù)孛裾块T認定的低收入家庭或最低收入家庭;

3、申請人家庭人均住房建筑面積在15 平方米以下且家庭住房總建筑面積在50 平方米以下;

4、申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關系，并一起共同生活的;

5、申請人及其家庭成員經(jīng)當?shù)胤抗懿块T確認他處沒有住房的。

經(jīng)濟適用租房優(yōu)點

1、減輕購房壓力，抑制高房價。

經(jīng)濟適用租房為中低收入人群提供了性價比高的可租賃房源，這樣不僅能有效引導鼓勵人民積極租房，而不是盲目買房，還能很大程度上減輕中低收入群體購房的經(jīng)濟壓力，同時因為能大大減少買房群體的數(shù)量，對抑制高房價有很大的作用，讓房地產(chǎn)市場發(fā)展更健康。

2、 實現(xiàn)了與商品房的對接。

經(jīng)濟適用租房因為是面向中低收入群體出租，這樣在保障范圍上很好地實現(xiàn)了與商品房的對接。

3、有保證，彌補普通租房的不足。

經(jīng)濟適用租房因為是由國家興建提供的保障性住房，相比一般普通租房來說租房權益更有保證，不會被各種套路。

4、做到了房為剛需。

經(jīng)濟適用租房因為有很嚴格的申請條件，不會被一些牟利者作為賺錢載體，做到了房子的剛需性，保障了中低收入人群租房權益。