賣二手房的時(shí)候除了有非常信任的人，基本不會(huì)挑選私下交易，主要還是會(huì)掛在中介公司下面進(jìn)行銷售，因?yàn)檫@樣不僅可以為我們省去很多麻煩，也可以避免上當(dāng)受騙。當(dāng)然，我們也不可盡信中介，也會(huì)存在一些風(fēng)險(xiǎn)。那么，賣房中介費(fèi)一般是多少，賣房中介費(fèi)用有哪些。下面小編就帶大家看一看。

賣房中介費(fèi)一般是多少

獲悉，所謂的中介費(fèi)就在住房交易的過(guò)程當(dāng)中支付給中介方的費(fèi)用，這個(gè)費(fèi)用是出售方和購(gòu)買者都需要向中介公司支付。一般來(lái)說(shuō)，中介費(fèi)用是房子成交價(jià)的1%或者是2%，目前這個(gè)中介費(fèi)沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的規(guī)定。

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)事根據(jù)不同的代理項(xiàng)目來(lái)實(shí)行，不同項(xiàng)目中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)也是不同的。住房買賣代理費(fèi)是按成交價(jià)的0.5%到2.5%來(lái)收取，部分的中介費(fèi)會(huì)有所提高，但是不可高于成交總價(jià)的3%。

賣房中介費(fèi)用有哪些

1、房產(chǎn)中介的具體事務(wù)就是幫賣房人登記房源信息、宣發(fā)布并且保證房源真實(shí)有效；幫買房人尋找推薦合適、理想房源，并帶領(lǐng)買房人實(shí)地看房，加以引導(dǎo)，促使銷售；房產(chǎn)中介的經(jīng)濟(jì)收入主要是收取中介服務(wù)。普遍的范圍為1~3%，有買賣雙方商議由哪一方支付。

2、中介服務(wù)費(fèi)是依法設(shè)立并具備房地產(chǎn)中介資格的房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，為企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體和其他社會(huì)組織、公民及外國(guó)當(dāng)事人提供有關(guān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)管理、消費(fèi)等方面的中介服務(wù)，向委托單位收取合理的費(fèi)用

3、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)、土地價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行政府定價(jià)，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照標(biāo)的總額采取差額定率分檔累進(jìn)制。土地宗地價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同。基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估收費(fèi)另立標(biāo)準(zhǔn)。

4、咨詢費(fèi)也包括兩種。一種為，書(shū)面咨詢費(fèi)，另一種為口頭咨詢費(fèi)，房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)委托人的口頭咨詢，按照咨詢服務(wù)所需時(shí)間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級(jí)由雙方商議議定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，也有的中介公司口頭咨詢并不收費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也各家不同。

中介給與我們方便，自然也需要收取一些費(fèi)用，不過(guò)大家也要知道中介會(huì)收取哪些費(fèi)用，不然會(huì)形成亂交費(fèi)用的現(xiàn)象，也會(huì)得不償失。賣房的中介費(fèi)會(huì)根據(jù)具體情況收取，主要還是看房子的面積。當(dāng)然了，挑選哪一家中介也是一件重要的事情，也許得慎重。希望這篇關(guān)于中介費(fèi)用的文章對(duì)你會(huì)有幫助。