北京東城區(qū)是北京市中心，這個區(qū)域的房子房價相對高很多，如果想要買房的話可以挑選二手房，二手房相對來說價格合理，而且二手房的配套也是比較完善的。那么北京東城二手房出售情況是什么呢，如果想要上重點(diǎn)學(xué)校的孩子，北京學(xué)區(qū)怎么挑選也是很重要的一個方面，下面就來做具體的介紹和分析吧。

北京東城二手房出售

東城6月二手房均價108999元／m2。

東城5月二手房均價108797元／m2。

環(huán)比上月上漲0．19％↑，同比去年同期上漲8．63％。

北京學(xué)區(qū)怎么挑選

1．定位小學(xué)

小學(xué)的挑選要考慮到學(xué)校的整體教學(xué)質(zhì)量，學(xué)校隸屬區(qū)縣，學(xué)校的大派位中學(xué)等綜合因素?？梢匀ジ浇慨a(chǎn)中介搜集、通過網(wǎng)絡(luò)收集，或者去居委會詢問。

2．了解分類

分兩種：商品房和公房。商品房的對口小學(xué)，是開發(fā)商所建。成本涵蓋在房價里，因此業(yè)主有權(quán)力擁有一個名額。但是不可有多個。公房入學(xué)是是教委給小學(xué)的任務(wù)。比如中關(guān)村1，2，3小本部就是中科院的子弟小學(xué)。

3．關(guān)注學(xué)?！巴痢闭?/p>

小學(xué)還有很多土政策，如要求父母有片內(nèi)房產(chǎn)證；要求父母和孩子落戶3年以上；入戶調(diào)查，確定父母孩子在片內(nèi)居住。

4．鎖定幾個目標(biāo)樓盤

等需要根據(jù)自己經(jīng)濟(jì)情況，工作地點(diǎn)，樓盤狀況來確定候選房。

5．確認(rèn)欲購置房產(chǎn)的名額使用情況

首先，購房合同里寫清楚，賣方必須保證房子從來沒有孩子落戶于此，如果賣方撒謊，會有很高的懲罰金（主要是拒付他尾款）。

拿到產(chǎn)權(quán)證以后，付尾款之前，買賣雙方一起去派出所，要求賣方遷出戶口，自己全家遷入戶口，拿產(chǎn)權(quán)證讓派出所查查有沒有孩子曾經(jīng)落戶在這里。如有問題，直接扣下尾款。賣方把孩子遷入又遷出了，一樣可以查看到。

6．落戶，準(zhǔn)備孩子入學(xué)

北京市內(nèi)落戶口非常簡單，資料齊全，30的事情。等房子購買完，需注意的就是落戶調(diào)查了。

總之，北京雖然在改革，但是部分區(qū)域還是出現(xiàn)高價的現(xiàn)象，在北京肯定還是占有優(yōu)勢的。

北京東城二手房出售價格大家可以多了解和參考一下，而且每段時間的房價都不同，而且國家也在控制房價，所以大家可以參考二手房的報價，綜合考慮什么樣的樓盤比較適合。如果想要上重點(diǎn)學(xué)校的話，北京學(xué)區(qū)怎么挑選也是很重要的問題，了解這些內(nèi)容對于大家挑選二手房以及有很好的參考。