1、小區(qū)內(nèi)部是否人車分流：內(nèi)部交通的合理規(guī)劃對居住安全和環(huán)境靜謐十分關(guān)鍵，而這一點往往被購房者忽略。我們在選房時應(yīng)向置業(yè)顧問詢問小區(qū)內(nèi)部交通規(guī)劃，比如如何規(guī)劃車流、人流等。現(xiàn)如今很多小區(qū)在內(nèi)部實行人車分流，汽車在小區(qū)外面直接進(jìn)入地下車庫，地面只供行人和非機(jī)動車行使。這種小區(qū)環(huán)境質(zhì)量較高，內(nèi)部道路還能充當(dāng)健身散步的場所。

2、停車位是否充足、收費是否合理：地面停車盡量不進(jìn)住宅組團(tuán)，停車場如果靠近住宅，也應(yīng)靠近山墻而不是住宅正面。停車位租還是賣，小區(qū)車位比是多少都應(yīng)仔細(xì)計算，月租金和管理費都要計算。如果每天要搶車位，生活會增添不少的煩惱。

買房時判斷小區(qū)環(huán)境有哪些標(biāo)準(zhǔn)

1、周邊配套：居民區(qū)內(nèi)部的公共建筑是否方便，是否合理，娛樂休閑設(shè)施是否豐富，都會對居民的生活質(zhì)量產(chǎn)生重大影響。要想了解樓盤的分配情況，大概可以從兩方面入手，一是小區(qū)的周邊配套情況，比如有沒有菜市場等設(shè)施，二是小區(qū)內(nèi)部的配套情況，比如有沒有便民商城之類的場所。

2、小區(qū)物業(yè)：物業(yè)的好壞在很大程度上甚至是直接決定了居民居住感的好壞。好的物業(yè)，會對樓房采取定期的檢驗與維修，使小區(qū)內(nèi)部的設(shè)備處于完好狀態(tài)，不至于發(fā)生因電梯故障造成人被困在里面。

3、小區(qū)綠化：小區(qū)內(nèi)部的綠化，也是判斷一個小區(qū)環(huán)境質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)，總不可出現(xiàn)春夏季四周郁郁蔥蔥，而到了秋冬季滿目荒蕪吧、而且小區(qū)內(nèi)部園林的設(shè)計也是十分的重要的，設(shè)計者在考慮美觀的同時，還要考慮到居民的活動規(guī)律。