新房收房一般是可以用身份證復(fù)印件的，但是，也需要攜帶身份證原件，具體是否可以只攜帶身份證原件，還需要咨詢售樓中心的置業(yè)顧問(wèn)。交房要按《入住通知書(shū)》安排的時(shí)間攜帶相關(guān)證件、資料辦理收房手續(xù)。主要需要帶四個(gè)證件：身份證及復(fù)印件、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同、婚姻證明。

新房在交房的時(shí)候注意什么?

1、先驗(yàn)房再辦理手續(xù)有些開(kāi)發(fā)商在交房時(shí)會(huì)要求購(gòu)房者先辦理收房手續(xù)，繳納相關(guān)費(fèi)用之后再讓購(gòu)房者驗(yàn)房，其實(shí)這樣是不合理的，購(gòu)房者可以拒絕開(kāi)發(fā)商的這一項(xiàng)要求，應(yīng)該堅(jiān)持先驗(yàn)房，最后再辦理手續(xù)，并且應(yīng)該將驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)的相關(guān)問(wèn)題書(shū)面呈遞給開(kāi)發(fā)商并讓其簽收，以避免以后的糾紛。

2、物業(yè)費(fèi)不可隨意漲價(jià)一般來(lái)說(shuō)，新建的住宅小區(qū)是由開(kāi)發(fā)商選聘的物業(yè)管理公司，并簽署前期物業(yè)管理協(xié)議。開(kāi)發(fā)商在和購(gòu)房者簽訂購(gòu)房合同時(shí)，有義務(wù)向購(gòu)房者出示業(yè)主臨時(shí)公約，就物業(yè)費(fèi)等相關(guān)事項(xiàng)作出約定。如果在商品房收房時(shí)出現(xiàn)物業(yè)費(fèi)漲價(jià)的問(wèn)題，業(yè)主可以根據(jù)此公約來(lái)保護(hù)自己的合法權(quán)益。

開(kāi)發(fā)商通知收房后業(yè)主收房有期限嗎?

開(kāi)發(fā)商通知收房后業(yè)主收房有期限。一般開(kāi)發(fā)商會(huì)在收房前十幾天通過(guò)掛號(hào)信或者電話的形式通知，其中內(nèi)容包含收房的具體時(shí)間、需繳納的費(fèi)用、未按時(shí)收房的處理等。而業(yè)主應(yīng)該在收到可以收房的通知之日的三十天以內(nèi)前來(lái)收房，如果業(yè)主在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)沒(méi)有來(lái)收房，此時(shí)開(kāi)發(fā)商可以有權(quán)利默認(rèn)已經(jīng)將住房交付給了業(yè)主。

如果延期收房的時(shí)間過(guò)久，也要按照小區(qū)物業(yè)管理的規(guī)定，開(kāi)始向未收房的業(yè)主主張物業(yè)費(fèi)的繳納。在收房時(shí)，應(yīng)注意認(rèn)真謹(jǐn)慎地檢驗(yàn)住房?jī)?nèi)部結(jié)構(gòu)、住房公攤范圍內(nèi)的設(shè)施是否正常以及住房所有管道暖氣是否有破損。