公積金匯繳是指單位把本月應(yīng)該繳納的公積金額度通過銀行匯款或者支票方式繳納。公積金月匯繳額是指用戶公積金賬戶每月繳存金額，包括個人和單位繳納兩部分，公積金繳納時單位和個人按照一樣的比例繳納，比例范圍為5%-12%。

公積金是指國家機關(guān)和事業(yè)單位、國有公司、城鎮(zhèn)集體公司、外商投資公司、城鎮(zhèn)私營公司及其他城鎮(zhèn)公司和事業(yè)單位、民辦非公司單位、社會團(tuán)體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。

通常公積金最好用來購房，因為使用公積金進(jìn)行貸款買房時用戶可以獲得較低的貸款利率，這樣在貸款后支出的利息比較少，有利于后續(xù)歸還欠款，不至于出現(xiàn)逾期的情況。

公積金辦理貸款時需要滿足一定的條件，包括具有本地常業(yè)主口或有效居住證明;連續(xù)足額繳存住房公積金6個月以上;有穩(wěn)定的收入，信用良好，具備償還貸款本息的能力;公積金中心規(guī)定的其他條件。

公積金貸款買房需要滿足哪些條件

1、貸款對象：凡在住房公積金管理中心按規(guī)定連續(xù)正常足額繳存住房公積金達(dá)6個月(職工個人住房公積金繳存賬戶開戶時間距貸款申請時間滿180天，繳存賬戶狀態(tài)正常，按月連續(xù)繳存時間滿6個月，不含補繳)及以上的職工，在購買自住住房時可申請公積金貸款或組合貸款。

2、借款人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力;借款人及其配偶信用記錄良好，符合公積金貸款審核標(biāo)準(zhǔn);有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時歸還公積金貸款本息的能力;

3、具有真實購房行為，且除住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款外，該購房行為一般發(fā)生在一年以內(nèi);所購住房權(quán)屬清晰、手續(xù)合法齊全且無法律糾紛;

4、無尚未還清的公積金貸款;同意以所購住房進(jìn)行貸款抵押，或以國債、銀行定期存單、有價證券等管理中心認(rèn)可的方式提供擔(dān)保。