步梯房三樓及四樓是黃金樓層，因為步梯樓一般指的是不高于6層的多層建筑。多層住宅有金三銀四之說，因此購買購買步梯房挑選三四樓中間層最好。三四樓樓層不是很高，上下樓梯不會累，而且三四樓屬于中間層，其通風(fēng)采光、安全性、衛(wèi)生條件等方面比不錯。

如何挑選樓層?

1、避開極端樓層。

極端樓層通常指一棟樓的底層和頂層，低層住宅;4～6層為多層住宅;7～9層為中高層住宅;10層以上為高層住宅。低層住宅采光不好，容易受潮，而且如果離馬路較近，灰塵和噪音影響較大。而頂層容易遭受“冬涼夏暖”的困擾，一旦電梯出現(xiàn)故障更是首當(dāng)其沖的受害者。

2、關(guān)注樓層更要關(guān)注采光。

一些購房者認(rèn)為高樓層就等于采光好，其實不然。較高的樓層的確會在采光方面是很好的，但是周邊樓高度、樓間距、戶型分布也是影響采光的重要因素。

3、衡量家庭需要挑選樓層。

每個家庭需求不同，很難說哪個樓層好，與其閉門造車不如多考慮家庭實際情況。為了老人考慮，三層以下不僅便利，而且對老年普遍的心腦血管疾病較為有利。而對于一些更需要居住安靜、采光優(yōu)良的年輕人來說，高層更適合他們的需求。

4、空氣濕度因素。首先要看你所在城市濕度情況，如果你是在沿?；驖穸却蟮牡貐^(qū)，也就是空氣潮濕，6-8層較佳。

5、盡量要避免臨街。因為一個是吵，一個是塵土、汽車尾氣等比較多。

買房選樓層要注意什么?

1、樓棟前后是否有遮擋。

應(yīng)該挑選樓棟前后沒有遮擋的，因為對于居住而言，采光和通風(fēng)是非常重要的，如果房子的采光和通風(fēng)做的不好很可能會影響之后的生活，室內(nèi)潮濕，造成墻面或者家具發(fā)霉。

所以如果有打算買低層的朋友，那就更要注意了，確保不會受到小區(qū)綠化和高樓遮擋，這樣的低層入住采光好，不潮濕，出行也比高層方便。

2、避免噪音污染。

房子附近應(yīng)該要避免噪音污染，小區(qū)中心一般是最安靜的，在這沒有廣場和車庫，而且不是靠近馬路和商鋪的，所以在中心買房是比不錯的挑選，可以避免日常的各種噪音污染，還原一個舒適穩(wěn)定的室內(nèi)家居環(huán)境。

3、要注重視野的開闊。

對于很多高層業(yè)主而言陽臺的視野好壞是非常重要的，因為往往是房子最有性價比的地方，這樣的房子就算日后轉(zhuǎn)手也會非常的方便。