房貸還款不需要夫妻雙方去。通常房貸還款是借貸人每月按時(shí)在還款的賬戶中匯入所要還款的額度，然后銀行會(huì)自動(dòng)扣款，即便是夫妻共同貸款，也只要按時(shí)將還款額匯入銀行卡中就可以了。

房貸還款是什么時(shí)候開始的

通常的情況來說是從放貸后開始還款。具體日期到貸款銀行打一份還款計(jì)劃，上面有還款日期和金額。

1.一般住房貸款的還款時(shí)間是以銀行放款的次月就必須要開始按月償還了如果你不按時(shí)償還你會(huì)面臨相應(yīng)處罰，如住房被查封、遭到銀行起訴、計(jì)入央行數(shù)據(jù)庫(kù)的黑名單等;

2.同時(shí)還款和住房交接沒有任何關(guān)系，換句話說：住房貸款有可能已經(jīng)償還2年而所購(gòu)住房還沒有交房;

3.最后簽定買賣合同以后辦理貸款手續(xù)，一般按常理必須在十個(gè)工作日之內(nèi)配合辦理，但是你可以和開發(fā)商商議延期辦理貸款審批手續(xù)，這樣你就可以晚一點(diǎn)支付銀行貸款;但是，必須征得開發(fā)商同意諒解才可以，否則，開發(fā)商有權(quán)追究你的違約責(zé)任及滯納金。

房貸，是由購(gòu)房者向銀行填報(bào)住房抵押貸款的申請(qǐng)，并提供合法文件如身份證、收入證明、住房買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購(gòu)房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購(gòu)房者提供的住房買賣合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。