現(xiàn)在很多家庭中，比較值錢的就是房產(chǎn)了，而在繼承住房是，難免因為分割不均等原因引起有些人的不滿，從而產(chǎn)生了住房遺產(chǎn)糾紛，產(chǎn)生糾紛不可解決的時候就需要律師介入，通過法律的常識來解決，那么住房遺產(chǎn)糾紛律師如何解決？還有我們在繼承住房遺產(chǎn)的時候，辦理過戶是需要繳納一定的稅費的，那這個住房遺產(chǎn)稅是多少？下面一起來看看吧。

住房遺產(chǎn)糾紛律師如何解決

遺產(chǎn)糾紛發(fā)生后，相關(guān)當(dāng)事人可以在完全自愿的基礎(chǔ)上，通過互諒互讓，就遺產(chǎn)分割的時間、辦法和份額商議達成一個各遺產(chǎn)人都愿接受的協(xié)議，然后按協(xié)議分割遺產(chǎn)。商議不是法定的解決民事糾紛的必經(jīng)程序，所以，必須在雙方當(dāng)事人都同意的情況下，才能適用這種方式。再者，商議后達成的協(xié)議也必須是在雙方當(dāng)事人都自愿的基礎(chǔ)上達成。請律師主要觀察以下標準：

1、看他對案件的分析是否專業(yè)以及你是否能聽懂，因為一個你聽不懂他說什么的律師語言表達能力有問題，那么將直接會影響你們之間的交流，直接影響對方是否愿意和你們自愿達成調(diào)解協(xié)議；

2、看一個律師是否自律，一個夸口和自吹自己水平多么厲害的律師是有很大風(fēng)險的，保證你這個案件對你如何有利，而沒有任何風(fēng)險，包括這個律師說自己和法院或者其他部門關(guān)系如何如何好都是不可取的，打個比方，你去醫(yī)院看過病，那個醫(yī)生敢給你說，這個病一定能看好，即使是一個簡單的感冒，誰敢給你說一定沒有問題，手到病除，那你直接走人，那么醫(yī)生和律師都是一樣的；

3、觀察一個律師神態(tài)和言談舉止。這樣的律師說明他是否敬業(yè)和能否獲得當(dāng)事人的的信任，特別是像你們這樣的案件，需要律師居中起草協(xié)議，那么這個律師的形象和言談舉止能否獲得眾人的認可，是你們這個案件能否達到共贏，家屬之間關(guān)系和諧的一個重要保證；

住房遺產(chǎn)稅是多少

住房遺產(chǎn)繼承稅也是屬于房產(chǎn)稅的一種類型,住房遺產(chǎn)繼承稅的征稅對象是作為遺產(chǎn)繼承的住房。關(guān)于住房遺產(chǎn)繼承稅的交納標準和征稅的數(shù)額都是法律明確規(guī)定的。

1、執(zhí)行遺囑及管理遺產(chǎn)的直接的必要費用按應(yīng)征稅遺產(chǎn)總額的0·5%計算,但高不可高于五千元。

2、被繼承人死亡前五年內(nèi)發(fā)生的累計不高于二萬元的贈與財產(chǎn)。

3、被繼承人擁有權(quán),并與其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、價值不高于五十萬元的住房。價值高于五十萬的,只允許扣除五十萬元。

相關(guān)法律規(guī)定:

《中華人民共和國遺產(chǎn)稅暫行條例(草案)》中的規(guī)定:遺產(chǎn)稅的免征額為二十萬元。遺產(chǎn)稅的計算公式為:應(yīng)征遺產(chǎn)稅稅額一應(yīng)征稅遺產(chǎn)凈額x適用稅率--速算扣除數(shù)。遺產(chǎn)稅的免征額及允許扣除項目的金額標準,由國務(wù)院根據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展變化情況適時進行調(diào)整。遺產(chǎn)稅依照本條例所附的《遺產(chǎn)稅五級超額累進稅率表》計算征收。

以上就是關(guān)于住房遺產(chǎn)糾紛律師如何解決？住房遺產(chǎn)稅是多少的全部介紹了，住房遺產(chǎn)糾紛的解決方式有很多種情況，這個主要看糾紛的當(dāng)事人要如何商議解決，然后遺屬分割是否清楚，看了上訴文章后，相信大家對這方面的常識有大概的了解，住房遺產(chǎn)稅的核算文中也有公式，可以作為參考，大家在辦理的時候可以在當(dāng)?shù)氐姆抗芫秩プ稍儺?dāng)?shù)卣撸@樣可以更準確。