商鋪出租信息的技巧

　　1、發(fā)布商鋪出租信息其實并不難，它是有一個模板的，也就是現(xiàn)在我們口中常說的套路，套用模板，一切都變得簡單。都說“少點套路，多些真誠”，可我覺得套路就像是汽車，徒步還是開車?答案顯而易見。

　　2、下面我們就來講講商鋪出租廣告模板。基本模板有三，如下所示：XX有一商鋪出租，總面積XX平米，可用于XXX。XX元/月。聯(lián)系電話：XXX?，F(xiàn)有商鋪對外出租，簡裝修、、面積XX平米，即租即用，欲租從速。聯(lián)系人：X先生聯(lián)系電話：XXX。

　　商鋪租賃要注意什么

　　1、商鋪租賃要注意必須訂立正式的租賃合同，所謂正式的租賃合同就是經(jīng)工商備案認(rèn)可的租賃合同。你可以到當(dāng)?shù)毓ど滩块T購買。必須要求出租方出示住房產(chǎn)權(quán)證書原件和身分方證件.如系共有產(chǎn)權(quán)的，需共有人一起簽字方可生效。

　　2、在訂立合同時，除租金外還必須明確其他各項費用的承擔(dān)方，如住房租賃稅金，物業(yè)管理費，修繕費用等。如所租商鋪需經(jīng)裝修后方可使用的，需明確裝修的范圍。如商鋪在租賃期間出售或抵押商鋪的，須在合同中明確應(yīng)保證承租人繼續(xù)租賃的權(quán)利，否則出租方需賠償損失。

　　3、應(yīng)在合同中明確是否允許承租人轉(zhuǎn)租他人。訂立合同時，權(quán)人和共有人需同時到場簽字并蓋章。不可由他人代替。