隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，當(dāng)下人們對(duì)房子的需求是越來(lái)越大了。不管是剛畢業(yè)的年輕人，還是事業(yè)有成的中年人，都想擁有屬于自己的房子。但是，一般來(lái)說(shuō)，大家無(wú)法支付全款買房，而貸款買房也是當(dāng)下較為流行的方式。貸款買房之后，又會(huì)有人想提前還貸款。下面，就跟著小編一起來(lái)看看房貸提前還款時(shí)間和房貸提前還款流程吧。

房貸提前還款時(shí)間

1、專家是建議，房子的貸款利息通常會(huì)比市場(chǎng)上其他的借款資金利息要低得多，如果說(shuō)生意上或者家里有什么急事需要用一筆錢，恰巧你的錢還了剩余的房貸，再去找其他渠道借錢其實(shí)是很不劃算的。建議是可以不用提前把錢還了的，如果說(shuō)有其他的投資高于銀行的利息，那么就可以拿去做生意。

2、而且很多人在挑選貸款方式的時(shí)候，會(huì)挑選等額本息，就是前幾年還款的金額會(huì)多一點(diǎn)，然后慢慢的遞減。這種情況，其實(shí)前面還的都是利息，等到你有錢想要還掉剩余貸款的時(shí)候，利息已經(jīng)還了一大部分了，這個(gè)時(shí)候再去提前還款就沒有什么意義了。

3、如果是在想提前還款的話，還是要綜合考量一下所貸款銀行的政策的，是早早就還掉，假設(shè)你貸款了20年，你已經(jīng)還了10年了，這個(gè)時(shí)候想把剩余的貸款還掉，其實(shí)是很不劃算的，因?yàn)榍捌谶€的都是利息！如果想要還掉剩余的貸款，那么在貸款后的三四年就把剩余的貸款還掉，這才是最準(zhǔn)確的提前還款的時(shí)間。

房貸提前還款流程

1、首先要看清所簽訂的貸款合同中有關(guān)提前還貸的條例，特別要注意提前還貸是否須交一定比例的違約金。致電貸款銀行的個(gè)貸中心，了解提前還貸的相關(guān)信息，聯(lián)系辦理貸款的業(yè)務(wù)員或者客戶經(jīng)理，咨詢能不可辦理提前還貸，辦理提前還貸是否需要預(yù)約。

2、預(yù)約，為了保證業(yè)務(wù)操作有序，大部分銀行要求客戶提前預(yù)約，且每個(gè)支行所需的時(shí)間、手續(xù)有所差異，預(yù)約方式為打電話或直接到提前還貸執(zhí)行部門。

3、填寫提前還款申請(qǐng)表，并提交相關(guān)證件。證件一般包括身份證、當(dāng)初和銀行簽訂的貸款合同等。 　　

4、借款人存入提前還款的款項(xiàng)，銀行從貸款本金中予以扣除即可，很短時(shí)間便可以操作完成。

以上就是房貸提前還款時(shí)間和房貸提前還款流程的全部介紹了，希望會(huì)對(duì)大家有所幫助。其實(shí)，并沒有提前還房貸的時(shí)間，大家都要根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)決定是否提前還款。一旦決定提前還款，需要事先了解提前還款的流程，方便后面的還款。

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