可以貸款購買。購房者在滿足深圳安居房購買條件的情況下，辦理購房手續(xù)過程當(dāng)中，購房者應(yīng)在簽定《深圳安居型商品房認(rèn)購協(xié)議書》后，向住房公積金受托銀行或商業(yè)貸款銀行申請辦理貸款手續(xù)，并在《深圳安居型商品房認(rèn)購協(xié)議書》規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交清首期款。

深圳安居房貸款首付比例

1、購房人家庭名下在深圳本市無房，使用公積金貸款購買首套住房的，公積金貸款首付款比例最低為30%，貸款利率為個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率;購房人家庭名下在本市擁有1套住房，使用公積金貸款再次購房的，公積金貸款首付款比例不低于70%，貸款利率為個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。暫停發(fā)放家庭購買第三套及以上住房的個(gè)人住房公積金貸款。

2、對購房人離婚2年內(nèi)申請住房公積金貸款的，貸款首付款比例不低于70%;若無房貸記錄且能提供離婚前家庭無住房證明的，貸款首付款比例不低于30%;若能提供離婚前家庭僅有1套住房證明的，貸款首付款比例不低于50%。

深圳安居房申請條件

1、申請人、共同申請人均具有本市戶口;

2、申請人參加本市社會保險(xiǎn)(養(yǎng)老保險(xiǎn)或者醫(yī)療保險(xiǎn)，不含少兒醫(yī)療保險(xiǎn)，下同)累計(jì)繳費(fèi)5年以上。申請人屬《深圳市人才安居暫行辦法》規(guī)定的人才的，參加本市社會保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)3年以上，且不受該辦法規(guī)定的年齡限制;

3、申請人、共同申請人在本市未購買過準(zhǔn)成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房、經(jīng)濟(jì)適用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受過購房補(bǔ)貼政策;

4、申請人、共同申請人在本市未擁有任何形式自有住房(含住房建設(shè)用地，下同)且在申請受理日之前5年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房;

5、申請人及其配偶無違反國家計(jì)劃生育政策超生子女的行為。