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定金和訂金的含義是什么

發(fā)布時(shí)間:2024-05-25 19:16:17 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買賣知識(shí)

文章摘要: 1、定金的含義是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行,約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保,定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定,但不得高于主合同標(biāo)的額的20%。2、訂金的含義是根據(jù)我國現(xiàn)行法律的有關(guān)規(guī)定,其不具有定金的性質(zhì),只是單方行為,不具有明顯

1、定金的含義是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行,約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保,定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定,但不得高于主合同標(biāo)的額的20%。

2、訂金的含義是根據(jù)我國現(xiàn)行法律的有關(guān)規(guī)定,其不具有定金的性質(zhì),只是單方行為,不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì)。找法網(wǎng)提醒您,交付訂金的一方主張定金權(quán)利的,人民法院不予支持。

定金和訂金的含義是什么

定金跟訂金有什么關(guān)系

訂金跟定金的區(qū)別有,定金是一個(gè)法律概念,具有雙倍返還的效力,而訂金不可雙倍返還。并且定金的性質(zhì),是擔(dān)保債務(wù)的履行的保證金,而訂金是提前支付的部分款項(xiàng)。

合同定金和訂金哪個(gè)是可以退的

合同定金和訂金的認(rèn)定上,定金不可退,但訂金可以退,具體情況如下:

(一)訂金: 是一個(gè)日常用語,在法律上沒有明確的規(guī)定,它通常是指一方先交付一筆現(xiàn)金給對(duì)方作為自己履約的擔(dān)保,其擔(dān)保功能是單方的,即僅對(duì)交付方適用,對(duì)收受方不適用。在司法審判實(shí)踐中,一般視為預(yù)付款,在商品房預(yù)售、銷售中經(jīng)常使用。訂金的約束力及如何處理訂金,由雙方當(dāng)事人在合同中約定,但不論哪一方反悔,賣方都只須原數(shù)退還訂金即可,不適用罰則。

(二)定金:則是一個(gè)法律概念,是指合同當(dāng)事人于合同訂立時(shí),或合同義務(wù)履行前,一方向另一方交付金錢或有價(jià)物,以確保合同有效履行的一種擔(dān)保方式,具有證約作用、擔(dān)保作用和預(yù)先給付的性質(zhì),適用“定金罰則”。

定金和訂金的含義是什么

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文章標(biāo)簽: 房子定金