房貸審核能用花唄，只要在審核期間不要出現(xiàn)還款逾期等影響征信的情況，那么對(duì)申請(qǐng)房貸就不會(huì)有影響，但是如果在房貸審核期間出現(xiàn)逾期的情況，那么很可能會(huì)造成房貸申請(qǐng)不通過(guò)。為了避免出現(xiàn)花唄逾期的情況，最好連花唄不要用，等房貸審批下來(lái)，再使用是最好的。

房貸審核標(biāo)準(zhǔn)：

1、申請(qǐng)人狀況的審核標(biāo)準(zhǔn)：申貸人年齡要在18-65歲之間，學(xué)歷越高越好，職業(yè)最好是公務(wù)員、教師、醫(yī)生、律師、事業(yè)單位人員等。

2、還貸能力的審核標(biāo)準(zhǔn)：銀行判定優(yōu)質(zhì)用戶的標(biāo)準(zhǔn)：家庭年總收入>20萬(wàn)，家庭金融資產(chǎn)>50萬(wàn)，家庭凈收入>10萬(wàn)，其他資產(chǎn)>50萬(wàn)。

3、服務(wù)服務(wù)保障能力的審核標(biāo)準(zhǔn)：銀行主要看重的是申貸人的醫(yī)療保險(xiǎn)與養(yǎng)老保險(xiǎn)。

4、申貸人與銀行關(guān)系良好的審核標(biāo)準(zhǔn)：這主要看的是申貸人的個(gè)人信用，是否存在不良行為，此外，申貸人在銀行貸款與存款的比例>30%。

房貸審核不通過(guò)多久能知道結(jié)果?

房貸被拒之后，客戶一般馬上就會(huì)收到通知了。因?yàn)閷徟Y(jié)果一出來(lái)，無(wú)論是否通過(guò)，銀行和貸款機(jī)構(gòu)都會(huì)馬上告知客戶。

至于房貸審核所需的時(shí)間，主要就得看銀行或貸款機(jī)構(gòu)的效率。從客戶提出房貸申請(qǐng)，銀行和貸款機(jī)構(gòu)接收申請(qǐng)，進(jìn)行審核，到審核結(jié)果出來(lái)，一般需要2到3周左右的時(shí)間，有時(shí)需要1、2個(gè)月的時(shí)間。畢竟不同的銀行和貸款機(jī)構(gòu)，以及不同資質(zhì)的申請(qǐng)者，審核的速度都會(huì)有差別。

如果想要知道自己的房貸從申請(qǐng)到審批結(jié)果出來(lái)花費(fèi)了多長(zhǎng)時(shí)間的話，在收到審批結(jié)果通知后，根據(jù)審批結(jié)果出來(lái)的時(shí)間就能知道具體時(shí)長(zhǎng)了。而若是想要知道具體的審核進(jìn)度，客戶可以登錄網(wǎng)銀、手機(jī)銀行去進(jìn)行查詢。

如果房貸一直都在審核中，遲遲不出審批結(jié)果的話，客戶可以打電話向銀行或貸款機(jī)構(gòu)的工作人員詢問(wèn)一下具體情況，看看究竟是怎么一回事。