1、合租房子的有利之處：一是租金少，下降租房成本；二是合租有伴，如果遇到發(fā)生感冒、發(fā)燒的特殊情況的時(shí)候會(huì)有人幫忙；三是下降生活成本，合租房子有人一起做飯菜的話(huà)，可以節(jié)省做飯的成本。

2、合租房子的弊端：一是租房人可能生活習(xí)慣不同，比如睡眠習(xí)慣和衛(wèi)生習(xí)慣等，協(xié)調(diào)不好容易鬧矛盾；二是安全問(wèn)題，合租的時(shí)候錢(qián)財(cái)?shù)陌踩珕?wèn)題要注意做好防范。

合租房子注意事項(xiàng)

1、錢(qián)財(cái)要理清：俗話(huà)說(shuō)，親兄弟，明算賬，合租過(guò)程當(dāng)中最大最容易產(chǎn)生的分歧正是錢(qián)的問(wèn)題，分?jǐn)傎M(fèi)用不清，很可能造成的就是分道揚(yáng)鑣。

2、關(guān)系要搞好：人際關(guān)系很重要，合租室友關(guān)系的處理方式直接影響日常生活，同時(shí)，如果室友是一對(duì)情侶的話(huà)，關(guān)系問(wèn)題尤為突出，如果不擅長(zhǎng)交際的話(huà)，不建議和情侶合租。

3、室友人數(shù)要控制：居住空間一定，人員越多，每個(gè)人的私人空間就越小，同時(shí)經(jīng)濟(jì)混亂的可能性就越大，產(chǎn)生分歧的問(wèn)題點(diǎn)就越多，居住就越不舒適。建議合租人數(shù)兩個(gè)最合適，三個(gè)也可以，但最好不要高于四個(gè)。

4、確定和誰(shuí)簽合同：合租有兩種，一種是和房東直接簽合同，這時(shí)只要房子證件齊全真實(shí)就可以，但有一大部分人是和已經(jīng)入住的室友簽合同，那這時(shí)就要去看一些其他材料了，比如原合同，比如租期問(wèn)題，然后產(chǎn)生的費(fèi)用計(jì)算和分?jǐn)偩偷脤?xiě)清楚留檔，以免后續(xù)有糾紛。

根據(jù)上述四點(diǎn)，在挑選合租時(shí)，就可以按照這種流程：

1、確定合租伙伴，決定合租前多溝通了解，避免性格不合，生活習(xí)慣不合等情況;

2、約定費(fèi)用分配，落實(shí)到紙面上為佳，同時(shí)約定公共空間及公共設(shè)置的使用規(guī)則;

3、明確簽合同者，無(wú)論和房東還是室友簽合同，都要留下重要的材料和聯(lián)系方式，租金最好不要年付;

4、實(shí)際居住過(guò)程當(dāng)中照顧下室友習(xí)慣，比如清理習(xí)慣，廚房使用習(xí)慣，噪音和是否可以養(yǎng)寵物等;

5、注意居住和財(cái)產(chǎn)安全，親密的貴重物品保存好，不要隨意擺放，以免在丟失時(shí)產(chǎn)生糾紛。