農村閑置房是指在農村沒有人居住和使用的住房。目前出現大量長期空置的農村住房，為了重新規(guī)劃農村用地，在充分尊重農民意愿的基礎上可以采取措施保障農村村民實現戶有所居。

農村閑置土地的三種處置辦法

一、土地流轉

1、土地流轉也是另外的一種政策方式，主要也是會給農民一部分的補貼，并且提高農村土地的利用率。主要針對的是那些進城務工或者外出打工而把農村的住房土地閑置的農民，他們依然是回來居住，但是土地卻一直荒蕪。

2、這種情況實行土地流轉政策可以提供一部分的補貼，并且讓土地可以得到利用。現在國家也在鼓勵實行職業(yè)農民、農業(yè)合作社等新型的農業(yè)生產體系，使得鄉(xiāng)村的農業(yè)發(fā)展朝著規(guī)?；l(fā)展。

二、有償退出農村土地

1、現在很多人都會經常落戶，而把農村的土地以及住房都閑置下來。有能力的有償退出農村土地就是針對于進城落戶的一些農民所實行的政策。大家都知道農村的土地是集體所有的，農民享有土地的承包經營權，而即使進城落戶對于農村自己當初所享有的承包經營權依然是存在著的。有些人也是從城市和農村兩頭跑，在城里住一段時間，有的時候還會在鄉(xiāng)下呆一段時間。畢竟大多數人的親戚關系都是在農村，所以一般來說他們是不愿意放棄農村的住房宅基地以及相關土地的承包權。

2、而為了鼓勵農民進城落戶之后放棄農村的土地承包權也是為了提高土地的利用率，推動農業(yè)的發(fā)展，就會給一些補貼，實行有償退出的政策。那些進城落戶的農民就可以拿到一部分的補貼，而放棄了農村的宅基地以及土地。這樣一來農民既可以拿到一部分補貼，用于緩解進城落戶買房的壓力，另外對于農村土地的利用率也可以提高不至于出現荒置的狀態(tài)。

當然這個政策也是采取自愿的形式，要看農民自己的考慮，并不會強制執(zhí)行。

三、長期閑置荒蕪被收回

1、另外也還有一部分人他們既不愿意有償退出農村土地，同時也不愿意繼續(xù)耕種，而讓大量的土地處于閑置荒蕪的狀態(tài)。依據這種情況，土地管理法規(guī)定，如果土地荒蕪閑置高于三年時間將會被農村集體組織收回。所以大家要注意，尤其是農村的朋友，如果自家的土地沒有時間和精力或者不愿意耕種，要么是自己出租出去或者實行土地流轉，不然長期荒蕪是可能被收回的。

2、要知道農村土地是集體所有制，并不是私有制，對于農民來說都只是有使用權而沒有所有權，所以大量的土地閑置也是極大的浪費，不利于農業(yè)資源的整合。