一、租房前談好價(jià)格并簽訂合同

租房一定要簽合同，重要的事情說三遍!!

合同，是具有法律效益的，如果簽訂了合同，并且在合同中約定好租金的收取方式，并約束房東不可隨意的增長(zhǎng)房租，那么你的最基本的權(quán)益就得到了根本的保證!所以說，合同絕對(duì)是保護(hù)我們最有力的利器，在怎么著都要簽租房合同，要么就不租，不簽的房東都是有私心，想胡作非為的，我們決不可上了他們的當(dāng)。

二、租房盡量找?guī)讉€(gè)朋友一起

如果說你的朋友都居住在這附近，那么如果房東惡意的亂漲房租，那么你可以與你的朋友房租做一個(gè)對(duì)比，如果不滿意就搬走，人多力量大，也好辦事一些!

三、盡量去小區(qū)或公寓租房子

小區(qū)、公寓的房子可能租金要比城中村的要貴一倍左右，但是其好處真的比城中村強(qiáng)太多了，城中村好多都是土八路級(jí)別，亂漲租金的現(xiàn)象也是最嚴(yán)重的!這也是缺乏了相應(yīng)的管理造成的必然后果!

所以說，寧可多花一些錢，每月的租金固定，居住的環(huán)境也可以好一點(diǎn)，盡量還是挑選小區(qū)、公寓類的房子。

房租計(jì)算方法

支付租金是承租人的主要義務(wù)。租金支付期限是出租人可以及時(shí)收取租金的依據(jù)。為避免合同履行中發(fā)生糾紛，一般租賃合同中應(yīng)明確約定租金支付期限。租金的支付期限是合同的主要條款，關(guān)系到租金支付的時(shí)間，當(dāng)事人在合同中應(yīng)當(dāng)盡量約定明確。

租金的支付期限可以按年、月、日計(jì)算，也可以小時(shí)計(jì)算。租金的支付可以是一次支付，也可以是分期支付;一次支付可以是事前支付，也可以在租賃期間屆滿之后一次支付，這些都由雙方當(dāng)事人在合同中約定。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同的約定的期限支付租金。