一般來(lái)說(shuō)，新簽的客戶(hù)可以挑選按照月，同時(shí)也可以挑選按照年。那么房貸到底可不可以按月調(diào)息呢?招商銀行的蘇州一支行的個(gè)貸中心給出了這樣的答案。蘇州購(gòu)房首付比例需要關(guān)注的內(nèi)容還有很多。相關(guān)的工作人員認(rèn)定，如果說(shuō)購(gòu)房者在這兩次降息之前就已經(jīng)簽訂了相關(guān)的按月調(diào)息的合同，那么由于降息，100萬(wàn)的貸款年內(nèi)還可以比按年調(diào)息，大概可以節(jié)省1500元。相關(guān)的人員還規(guī)定，并非是所有的銀行簽約客戶(hù)都可以挑選按月進(jìn)行調(diào)息。筆者還可以抽取蘇州地區(qū)的5家銀行的支行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行詢(xún)問(wèn)工作，目前，只有招商銀行一家表示可以按月進(jìn)行調(diào)息。除了招商銀行表示可以按月調(diào)息以外，其他的銀行都只能在每年的1月1日進(jìn)行調(diào)息。農(nóng)業(yè)銀行的相關(guān)的工作人員還告訴相關(guān)的人員，每年的1月1日進(jìn)行調(diào)息是國(guó)家的規(guī)定。按照月調(diào)息也是不可能的，這是上面的規(guī)定，也不是銀行的規(guī)定。建設(shè)銀行的工作人員也表示，一般來(lái)說(shuō)銀行不太可能按月進(jìn)行調(diào)息。

蘇州購(gòu)房首付比例注意事項(xiàng)

蘇州的市民目前是沒(méi)有挑選調(diào)息方式的權(quán)利的。目前的蘇州公積金貸款購(gòu)房的現(xiàn)行政策是這樣的。蘇州購(gòu)房首付比例要注意，職工如果是首次使用公積金貸款，那么購(gòu)買(mǎi)的自住住房首付款的比例都是不可以低于住房總價(jià)的20%的。一般來(lái)說(shuō)，第二次使用公積金貸款的，首付款的比例不可以低于住房總價(jià)30%。首次還有第二次的公積金貸款均執(zhí)行公積金貸款同檔次的基準(zhǔn)利率。對(duì)于一些已經(jīng)擁有1套住房，同時(shí)已結(jié)清相應(yīng)的購(gòu)房貸款的居民家庭，為了改善相關(guān)的居住條件，應(yīng)該要再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買(mǎi)住房的，低首付款比例可以由30%下降至20%。這意味著，公積金貸款的政策再次放松了。蘇州的房地產(chǎn)人士對(duì)于這一政策還是十分看好的，這樣有利于蘇州市民改善型需求的滿(mǎn)足，同時(shí)也表明了國(guó)家對(duì)于相關(guān)的房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展的支持。