大家在買房子的時候，總會關心一個問題，就是開發(fā)商有沒有贈送的面積，開發(fā)商也會用贈送面積來吸引購買者。如果開發(fā)商能贈送一部分面積，那會大大的下降了購房成本，也會在無形中增大了住房的面積。那么，買房子哪些面積是贈送的呢？下面小編就為大家具體的講一講，一起來看看吧！

送飄窗

有很多人都喜歡帶飄窗的房子，可在在飄窗上做一些文章。飄窗分內飄窗和外飄窗兩種類型。外飄窗也叫凸飄窗，外飄窗平臺是往外延伸的，不在實際使用面積內，所以外飄窗是不算入我們的建筑面積里的，外飄窗的凈高高于2．1米才能算作贈送面積；而內飄窗是向內延展的，它算在建筑面積之內，也就是說是我們花錢買回來的，不可算作贈送面積。所以在售樓小姐說贈送飄窗的時候，要注意是否是內飄窗以及外飄窗是否符合標準，免得吃虧。

送陽臺、露臺

有陽臺或者露臺的房子，采光是非常好的，業(yè)主可以在陽臺上沐浴陽光。根據國家法律規(guī)定，入戶花園以及半封閉式的陽臺算一半面積，而露臺則是完全贈送的。露臺指設置在屋面、首層地面或雨蓬上的供人室外活動的，有圍護設施的平臺。按照新版的《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》規(guī)定：露臺、露天游泳池、花架、屋頂的水箱及裝飾性結構構件，不計入建筑面積。

一層小院

有一些老年人非常喜歡買一層并且?guī)≡旱姆孔?，可以在小院種些花草。小院一般是指一層的小院，可作小花園或開發(fā)成菜園，實際上，一層小院應屬于公共面積，但是開發(fā)商卻說是作為贈送面積給購房者。而且購房者的住房產權證上，也不會有小院的測繪面積。但是開發(fā)商在進行出售時，同樣是一層帶小院的房，送小院的房子單價會略高于不送小院的房子單價。

閣樓

很多年人都喜歡買帶閣樓的房子，這樣買一層的房子還贈送一層。閣樓一般位于頂樓，且住房屋頂有一定的坡度?？梢詫㈤w樓設計為儲藏室，面積比較大。根據《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》規(guī)定，對于形成建筑空間的坡屋頂，結構凈高在1．20m及以上至2．10m以下的部位應計算1／2面積；結構凈高在1．20m以下的部位不應計算建筑面積。

買房子贈送面積，是為了能吸引更多的購買者，并且購買者也非常喜歡贈送面積的房子。這對于開發(fā)商和購買者是雙贏的，這也是開發(fā)商營銷的一種方法。好了，以上是小編為大家介紹的關于買房子哪些面積是贈送的的相關內容，希望能給您帶來幫助！