根據(jù)租房合同規(guī)定確定，如果合同上寫了提前退租押金不退，那么就無法退回押金，一般押金是一個(gè)月房租。但是如果承租人覺得違約金過高的話，可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以減少。

租房退租手續(xù)

1、退房時(shí)提前30天告知房東：

如果小伙伴打算搬到其他地方去住，解除與房東的租賃關(guān)系，至少應(yīng)該在搬家之前30天左右告知房東。因?yàn)樵谶@段時(shí)間里，房東可以重新找到租房者，并在新的租客到來之前,對房子進(jìn)行一些必要的清理和修繕。避免由于告知太晚，與房東發(fā)生沖突。

2、整理房間：

整理房間，就是著重清掃一下房間衛(wèi)生，但并不是讓你請一個(gè)專業(yè)的清理公司或讓你買來價(jià)格昂貴的清理物料去清掃，只不過是掃一下地板，把一些表層上的灰塵清掃一下。

搬遷已經(jīng)夠緊張了，但是我們應(yīng)該接受那些煩瑣而又真實(shí)的規(guī)則：走后清掃，為自己的行為負(fù)責(zé)，這樣才會被接受。雖然不會花費(fèi)多久的時(shí)間，但是可以給房東留下一個(gè)良好的印象，給雙方的賓主關(guān)系劃下一個(gè)愉快的句號。房東看到干干凈凈的房子，也就不會心情不好找茬。

3、房東進(jìn)行退房前檢驗(yàn)：

在離開之前，房東一般會和租房者約定時(shí)間，來進(jìn)行退房檢驗(yàn)。如果你損壞了房間，那么，你將面對的要么是部分扣除抵押金要么完全扣除抵押金。如果損壞的成本高于了抵押金，那么還應(yīng)賠償。避免麻煩的最好的方法就是立刻修理或清算賠償損壞的地方。

4、告知房主還能再居留多久：

你可以要求一些附加的時(shí)間來打掃并整理一些物件，這個(gè)要求一般是會得到允許的。具體時(shí)間因人而異，可以跟房東商量。但原則是：應(yīng)該盡快收拾搬出，以便下一位客人搬來。