在我們大家買房子之前，除了要做好預(yù)算工作之外，就應(yīng)該挑選適合自己的房子了，一般情況下，許多購房者首先考慮的都是大品牌開發(fā)商的房子，提到恒大地產(chǎn)，相信你關(guān)注樓市的朋友們都耳熟能詳了，恒大地產(chǎn)也是著名的開發(fā)商品牌之一，那么，恒大御瀾庭在哪里？買房如何判斷開發(fā)商實(shí)力？

恒大御瀾庭在哪里

恒大御瀾庭位于佛山市三水區(qū)大塘鎮(zhèn)新城區(qū)永泰路旁。恒大御瀾庭大手筆打造7.6萬㎡園林，園林設(shè)計引入時下流行的現(xiàn)代簡歐主義風(fēng)格，園林以水為主線，超9000㎡的生態(tài)雙湖，這在廣佛來說都是罕見的。

買房如何判斷開發(fā)商實(shí)力

1、看等級資質(zhì)

開發(fā)商的等級分為四級到一級，判定的標(biāo)準(zhǔn)是開發(fā)商經(jīng)營年限、注冊資本、建筑質(zhì)量合格率、開發(fā)面積等。

一級資質(zhì)的開發(fā)商一般都擁有一個國企大背景，信譽(yù)度高，實(shí)力也比二級、三級要強(qiáng)很多。一個民營公司性質(zhì)的開發(fā)商如果是二級資質(zhì)，實(shí)力也算是不錯了，三級的就很一般。

購房者可以詢問銷售顧問，也可以登錄住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會的網(wǎng)站查詢開發(fā)商的資質(zhì)。

2、看開發(fā)商以往的業(yè)績

如果一個樓盤的銷售量一直在樓市同行中保持領(lǐng)先，說明大多數(shù)買房者都認(rèn)同該樓盤。房子賣得越好，回款能力就越強(qiáng)，開發(fā)商實(shí)力也就越強(qiáng)。

3、項(xiàng)目總開發(fā)量和開工量

這一點(diǎn)是很重要的，如果一個項(xiàng)目的開工量大的話，說明開發(fā)商的實(shí)力雄厚，基本不會有資金問題；如果項(xiàng)目總開發(fā)量很大，但開工量很小的話，就要慎重了。

4、工程進(jìn)度情況

購房者可以在某一短時間內(nèi)，考察開發(fā)商項(xiàng)目的施工進(jìn)度，能否按時建設(shè)完工跟開發(fā)商的實(shí)力關(guān)系十分緊密。

5、查看業(yè)主論壇

一個樓盤爆出的問題越多，開發(fā)商的可靠性越差。所以說，如果是之前已經(jīng)有開盤項(xiàng)目的樓盤，大家不妨去業(yè)主的論壇看看，如果樓盤發(fā)生資金或質(zhì)量問題，業(yè)主論壇里肯定會有相關(guān)的討論，業(yè)主們對于住房質(zhì)量、物業(yè)狀況等的評價對后來購房者是非常有用的。

有關(guān)于恒大御瀾庭在哪里以及買房如何判斷開發(fā)商實(shí)力這個問題的全部內(nèi)容，小編就和大家分享到這里了，希望可以給大家?guī)硪欢ǖ膮⒖純r值，買房子挑選大品牌的開發(fā)商，對于我們將來入住之后的好處是比較多的，恒大地產(chǎn)是一個不錯的挑選。