1、兼職收入

目前很多銀行都認可兼職收入，對于兼職收入的金額和流水，不同銀行有不同的規(guī)定：有的銀行規(guī)定，兼職收入不可高于主收入的50%;有的銀行規(guī)定，借款人需要提供半年內的兼職收入流水;還有的銀行規(guī)定，如果兼職收入的金額比較高，才需要提供流水;當然，也有個別銀行不認可兼職收入，借款前要詢問清楚。

2、親屬擔保

借款人與擔保人對貸款都要承擔還款責任!當借款人沒有按照還款合同還款時，擔保人必須承擔擔保責任，當然這個擔保責任是在擔保范圍之內的。現(xiàn)在很多銀行都會接受親屬擔保這種貸款方式，不過接受該方式的銀行對二者的關系有嚴格要求。不過，很多銀行為了下降貸款的風險，對于二者關系只限定在配偶、直系親屬等關系。這里的直系親屬，只能是自己的父母或者*。

3、他人共借

如果你的收入證明太低，可以采用他人共同借款的形式。但并不是所有人都可以做你的共同借款人，不同銀行對共借人的要求會有不同。比較普遍的是：已婚人士可以和配偶共借，也有部分銀行支持男女朋友共同借款，不過這個需要提前了解清楚。

4、接力貸

接力貸指的是父母與*作為共借人的貸款形式。親屬擔保和他人共借，如果是在夫妻之間，因為其中一方為家庭主婦，無法證明還款能力的情況下，不推薦使用。但是如果能找到父母或親朋好友一起貸款，也一樣可以解決問題。

組合貸款流程是什么

辦理組合貸的流程一般包括提出申請、簽訂合同、辦理抵押保險、開立帳戶、支用款項這個五個方面，具體相關介紹請看下文。

1、提出申請

申請購房組合貸款人向當?shù)刈》抠Y金管理提出書面申請，并提交有關資料;

2、簽訂合同

申請購房組合貸款人獲得住房公積金個人住房貸款額度之后，拿公積金管理部門出具的《公積金個人住房貸款委托通知單》，向貸款公司銀行申請組合貸款。申請通過后，需與貸款公司銀行簽訂借款合同和擔保合同并且進行公證;

3、辦理抵押保險

簽訂合同后，到貸款銀行辦理抵押登記保險及其他必須的手續(xù)，以及繳納抵押登記與保險費用，將保險單正本交給貸款銀行保管;

4、開立帳戶

選用委托扣除款方式還款的客戶，在貸款行開立還款專用的儲蓄存折賬戶，同時，售房人要在貸款公司銀行開立存款專戶;

5、支用款項

申請購房組合貸款人在銀行填制購房組合貸款存憑證，然后貸款公司銀行按照合同約定將貸款直接轉入借款人的存款賬戶內。

辦理組合貸款需要哪些資料

1、申請人、配偶、所有共同借款人身份證(原件、復印件);

2、結婚證(原件、復印件)、離婚證明(原件、復印件)、未婚證明;

3、戶口本原件及復印件(集體戶口需要首頁和本人那頁);

4、所有借款人的收入證明(自己單位確認蓋章);

5、首付款發(fā)票;

6、公積金賬號(包括共同借款人);

7、房產(chǎn)開發(fā)商收款賬號;

8、房產(chǎn)開發(fā)商的資質證明、營業(yè)執(zhí)照、法人代表的身份證復印件;

9、預售許可證(期房)或者大產(chǎn)證(現(xiàn)房)復印件;

10、預售合同(期房)或者出售合同(現(xiàn)房)原件;