可以轉(zhuǎn)讓。共有產(chǎn)權(quán)房指的是房子的產(chǎn)權(quán)不只是購(gòu)房者一個(gè)人所有的，還有一部分是屬于政府的一種房子，作為共有產(chǎn)權(quán)房的擁有者，購(gòu)房者擁有的是完整的使用權(quán)，但是住房產(chǎn)權(quán)卻只有一部分。政府與購(gòu)房人各自持有一定比例的產(chǎn)權(quán)，這是根據(jù)購(gòu)買的時(shí)候出資比例來看的，對(duì)于出資比例也是有規(guī)定的，購(gòu)房者可向政府贖回產(chǎn)權(quán)，待住房滿5年后才能上市，另外，政府是有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的。

共有產(chǎn)權(quán)房就是地方政府讓渡部分土地出讓收益，然后低價(jià)配售給符合條件的保障對(duì)象家庭所建的住房。保障對(duì)象與地方政府簽訂合同，約定雙方的產(chǎn)權(quán)份額以及保障房將來上市交易的條件和所得價(jià)款的分配份額。這種住房是可以上市交易的，交易產(chǎn)生的收益由保障對(duì)象和政府按照產(chǎn)權(quán)比例分配，同等條件下政府可以優(yōu)先回購(gòu)，再將部分產(chǎn)權(quán)出售給其他的保障對(duì)象。

共有產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓注意事項(xiàng)

1、請(qǐng)求人應(yīng)持有徹底民事行為才能，請(qǐng)求家庭成員包含夫妻兩邊及未成年子女。獨(dú)身家庭請(qǐng)求購(gòu)買的，請(qǐng)求人應(yīng)當(dāng)年滿30周歲。請(qǐng)求家庭應(yīng)契合本市住所限購(gòu)條件且家庭成員名下均無住所。一個(gè)家庭只能購(gòu)買一套共有產(chǎn)權(quán)住所。

2、共有產(chǎn)權(quán)住房則是從市場(chǎng)規(guī)律出發(fā)，將某一類剛需性住房在一個(gè)特有住房產(chǎn)權(quán)池子里面進(jìn)行循環(huán)，等于幫那些暫時(shí)沒能力購(gòu)買完全產(chǎn)權(quán)商品房的剛需家庭，提前實(shí)現(xiàn)部分產(chǎn)權(quán)購(gòu)買，5年以后，可以購(gòu)買全部產(chǎn)權(quán)。

3、購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)住房辦理過戶時(shí)，比單一產(chǎn)權(quán)人過戶要復(fù)雜，需要每個(gè)共有權(quán)人都簽署與售房有關(guān)的所有文件，如果買房人辦理貸款，還需所有共有權(quán)人在銀行工作人員面前簽署售房文件。