1、個(gè)人銀行流水要求是辦理貸款前最近3-6個(gè)月的流水信息。

2、一般要求個(gè)人銀行流水要有穩(wěn)定工資流入或者固定的經(jīng)營(yíng)流入，可以讓銀行確定貸款人具備償還貸款的能力。

3、貸款人要保證和個(gè)人銀行流水的真實(shí)性。

銀行流水的內(nèi)容

銀行流水指的是銀行活期賬戶(hù)的存、取款交易記錄，這里說(shuō)的活期賬戶(hù)包括了活期存折和借記卡。我們可以簡(jiǎn)單地將銀行流水分為工資流水、自存流水和轉(zhuǎn)賬流水。

工資流水：公司每個(gè)月固定時(shí)間將工資轉(zhuǎn)入我們賬戶(hù)的流水，來(lái)源通常是公司的對(duì)公賬戶(hù)。

自存流水：我們?nèi)ャy行柜臺(tái)或者ATM存入現(xiàn)金的流水。

轉(zhuǎn)賬流水：我們的賬戶(hù)和其他賬戶(hù)的互轉(zhuǎn)流水，比如收到房租等記錄。

在這里，需要說(shuō)明的是明確標(biāo)有“工資”和“代發(fā)”字樣的工資流水，在貸款的時(shí)候往往最被銀行等金融機(jī)構(gòu)認(rèn)可。

辦理房貸需要的資料

1、身份證明：一般為有效身份證、戶(hù)口簿;

2、收入流水證明：一般需要提供連續(xù)半年的銀行卡流水或納稅憑證(部分機(jī)構(gòu)只要求3個(gè)月)

3、住址證明：一般要求提供房產(chǎn)證或者租房合同。部分貸款機(jī)構(gòu)僅要求提供水、電、煤繳費(fèi)通知單任意一張作為住址證明。

4、工作證明：一般主要提供社保卡作為依據(jù)，沒(méi)有社保的可能需要單位提供單位加蓋公章的工作證明。

5、資產(chǎn)證明：這個(gè)不是強(qiáng)制的，但是提供資產(chǎn)證明可以增加貸款審批額度。資產(chǎn)證明比如房產(chǎn)證、汽車(chē)行駛證、保單等。

6、經(jīng)營(yíng)信息：這個(gè)主要是針對(duì)做生意的客戶(hù)，如果您是公司主或者個(gè)體工商戶(hù)，可能需要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、公司章程原件、驗(yàn)資報(bào)告原件、組織機(jī)構(gòu)代碼證等經(jīng)營(yíng)資料。