房子清退指的是已經(jīng)購買房子的購房者，出現(xiàn)因為資金短缺等理由造成無法完成住房的正常交易，這種情況下，開發(fā)商通常會按照一定比例把定金退換給購房者，然后把該住房繼續(xù)銷售給有需求的客戶。

由于很多客戶認為清退房源就是一定是格局差、樓層差或者是種種原因賣不掉的住房，所以往往不敢下手去成交，其實不然，如果是由于前業(yè)主貸款無法辦理或者是資金占用等原因清退的房源，反而可能會是比較不錯的房源。除此之外，清退的住房也可能是由于當?shù)卣呦拗疲热缯f限購的情況，造成客戶無法完成交易，其實并不是住房差所造成的。以上這兩種情況清退的房源都是值得購買的。不過要注意的是，購買清退房源，一定需要有正規(guī)手續(xù)的，按照正常的商品房交易流程，不然可能會有購房風險的。

清退房源的原因有哪些?

1、稀有性：清退房源可能是樓盤乃至區(qū)域內(nèi)的稀有存在，可能是留在這個地方的必備房源

2、性價比：清退房源的房子性價比會比一般的商品房高。

3、挑選性：有清退房源的挑選性更大一些，如只有1/2樓時剛好有一套清退的6樓。

對于清退房源，建議還是具體情況具體分析，不一定被清退的就一定不好，也未必適合自家。

買房要注意什么

1、購房者在買房的時候，一定要注意查看開發(fā)商的資質(zhì)，以及樓盤是否具有預售條件，和查看相關證件。

2、買房的時候，盡量挑選大開發(fā)品牌開發(fā)的房源，這樣住房質(zhì)量以及質(zhì)量都會有保證。

3、買房不要貪便宜，不要聽到有優(yōu)惠就直接交付定金，而后發(fā)現(xiàn)只是套路。為此要仔細留意開發(fā)商所給出的優(yōu)惠。

4、在簽合同的時候，要留意合同條例上面所要求的事項，最好要明確違約事項，以及交付時間等。