公積金是否能在不同城市買房要看當?shù)氐恼撸绫本?、上海等地是支持異地公積金貸款買房的，而南京、沈陽等地則只支持本省內(nèi)的公積金辦理貸款。還有些城市，如長沙、武漢、合肥、南昌，支持特定城市互通的異地公積金貸款，只要你是在這4個城市里繳納的公積金，那么在其中任意一個地方購房，都支持公積金貸款買房。

公積金貸款時要注意什么

1、申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。

2、在借款最初一年內(nèi)不要提前還款。按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應高于6個月的還款額。

3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限內(nèi)償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經(jīng)銀行調(diào)查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。

4、貸款后出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的住房，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。

5、貸款還清后不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。

6、不要遺失借款合同和借據(jù)。申請按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于貸款期限最長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據(jù)。

辦理住房公積金貸款的條件

1、具有購買、建造、翻建、大修自住住房全部價款的20%的首期付款（不同地方首付比例可能有所不同），且離購建、建造、翻建、大修、裝修自住住房時間未高于兩年。

2、信用良好，具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，并有按期償還貸款本息的能力。

3、沒有可能影響貸款償還的債務。

4、具有合法有效的購買、建造、翻建、大修、裝修自住住房的合同或協(xié)議及管理核心要求提供的其他證明文件。

5、具有管理核心認可的資產(chǎn)進行抵押、質(zhì)押或具有擔保資格且有足夠代償能力的單位或個人作為保證人。

6、借款人有配偶的，其配偶在婚姻關(guān)系存續(xù)期間不得再單獨申請住房公積金貸款。

7、已獲得住房公積金貸款的借款人及配偶，在沒有還清貸款前，不得再次申請住房公積金貸款。

8、管理中心規(guī)定的其他條件。