房貸提前還款要先預(yù)約。一般需要提前一個(gè)月預(yù)約，主要是給借貸人和銀行一個(gè)準(zhǔn)備時(shí)間。比如有些銀行規(guī)定房貸還款還滿一年才能提前結(jié)清，那么在借貸人申請(qǐng)?zhí)崆斑€款后，銀行會(huì)對(duì)其進(jìn)行審核，看看是否符合提前還款的條件。

提前還貸指借款人將自己的貸款部分向銀行提出提前還款的申請(qǐng)，并保證以前月份沒有逾期且歸還當(dāng)月貸款;按照銀行規(guī)定日期，將貸款部分全部一次還清或部分還清。

房貸提前還款流程

提前還款申請(qǐng)：借款人本人帶借款合同、本人身份證前來(lái)受托貸款行個(gè)貸部進(jìn)行提前還款申請(qǐng)，受托貸款行將審核借款人相關(guān)信息，符合提前還款條件的將在新公積金系統(tǒng)進(jìn)行提前還款申請(qǐng)操作，并打印提前還款單交借款人簽字確認(rèn)。

提前還款流程：提前還款申請(qǐng)——按提前還款受理通知書上指定時(shí)間前來(lái)辦理提前還款扣款手續(xù)——柜臺(tái)扣款后回交單據(jù)，并辦理：提前結(jié)清貸款需辦理注銷抵押委托申請(qǐng);部分還本則領(lǐng)取扣款計(jì)劃明細(xì)。

注意以下：

1.扣款日前三天和后三天，系統(tǒng)不可進(jìn)行提前還款申請(qǐng)，需避開此時(shí)間段。

2.提前還款系統(tǒng)實(shí)行自動(dòng)扣款，扣款日期默認(rèn)為申請(qǐng)后的下一期合同扣款日。

3.要在還款日前一天提前確保供樓賬戶有足夠的提前還款金額，如還款日當(dāng)天存則無(wú)法正常扣款，提前還款申請(qǐng)失效;

4.扣款后三天前來(lái)辦理注銷抵押委托申請(qǐng)時(shí)，如借款人兩人或兩人以上需準(zhǔn)備所有借款人身份證及復(fù)印件前來(lái)辦理。